关于住宅区的停车位，到那个2年前我是付费的，但是从2018年7月到2018年12月中旬因为本人出国了，所以空着停车位，但是我的费用到2018年底为止，现在被其他的老板占着，找不到人。 而且，明天必须重
更新时间：2020-06-03 05:29:09人浏览
问题描述：
关于住宅区的停车位，到那个2年前我是付费的，但是从2018年7月到2018年12月中旬因为本人出国了，所以空着停车位，但是我的费用到2018年底为止，现在被其他的老板占着，找不到人。 而且，明天必须重新缴纳2019年的车费。 如果车是房地产支付给所有者的话，我今天可以采取什么措施呢关于住宅区的停车位，到那个2年前我是付费的，但是从2018年7月到2018年12月中旬因为本人出国了，所以空着停车位，但是我的费用到2018年底为止，现在被其他的老板占着，找不到人。 而且，明天必须重
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助87818人 · 响应时间 平均3分钟内
《物权法》
第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
业主、业主大会和物业管理企业同意后，按照规定办理有关手续，业主所得收益应当主要用于专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
业主、业主大会和物业管理企业同意后，按照规定办理有关手续，业主所得收益应当主要用于专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
2020-06-03 05:12:32
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助57494人 · 响应时间 平均4分钟内
在《物权法》中就建筑区划内，规划用于停放
汽车的车位、车库等物权的权属都做了规定。规定中明确指出，应当首先满足业主的需要，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
汽车的车位、车库等物权的权属都做了规定。规定中明确指出，应当首先满足业主的需要，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
2020-06-03 05:20:05
咨询我
已帮助176511人 · 响应时间 平均1分钟内
小区地下停车位物权到底该归谁？如果有权出售或者出租，那事先它的产权就是清晰的，这时它的所有权是归开发商的。
也有些个别情况，业主在买房的时候公摊面积可能已包括了车库车位的公摊，如果能拿出这部分的书面证据，那这部分所有权肯定是归业主所有。
国家的物权法和很多地方法规都规定，首先满足业主的需要，些开发商以为按照法律的规定书面通知了业主，且在有关的地方进行了公示，就已经尽到了法律规定的义务，并可以把车库车位卖给小区外的人。
也有些个别情况，业主在买房的时候公摊面积可能已包括了车库车位的公摊，如果能拿出这部分的书面证据，那这部分所有权肯定是归业主所有。
国家的物权法和很多地方法规都规定，首先满足业主的需要，些开发商以为按照法律的规定书面通知了业主，且在有关的地方进行了公示，就已经尽到了法律规定的义务，并可以把车库车位卖给小区外的人。
2020-06-03 05:22:10
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助109604人 · 响应时间 平均4分钟内
停车位属于一种合法的物权，私人停车位被占属于侵犯其合法物权。《物权法》第三十五条 妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
2020-06-03 05:29:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
辞职是通知单位，不是要单位批准劳动合同期内，单位没有违法用工情况，提前三十天书面通知单位辞职单位有劳动合同法第38条规定违法用工情况，随时可以通知单位辞职。并且
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
到了退休年龄可是医保还没有交够时间，可以一次性补缴。医疗保险在退休时必须积累一定的缴费年限(含视同缴费年限)，一般规定为20年-30年，并且实际缴费年限必须达到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
人民法院对于用人单位是否可以对劳动者工作岗位调整拥有最终的裁决权，但是，否定调整岗位行为有效性必须以不干预用人单位的自主用工权为限。在目前情况下，这个界限还较为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
其一，若用人单位自用工之日起超过一个月而不满一年未与劳动者签订劳动合同，劳动者可以向用人单位主张双倍工资，其二，若因用人单位自身原因而与劳动者解除劳动合同，劳动
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申办离婚公证，当事人应提交以下证件和材料：1、申请人的身份证明、户口本;2、离婚证书或民事调解书、判决书(判决离婚的还应提交原法院出具的该判决书已生效的裁定证明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
用人单位无故辞退劳动者的，应当向劳动者支付赔偿金，按照每做满一年支付2个月的工资作为赔偿。《中华人民共和国劳动合同法》第四十八条用人单位违反本法规定解除或者终止
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：(一)已经合法占有租赁房屋的。即签订了合同之后有承租人已经入住到出租的房屋，那只能由占有房屋的人作为房屋租赁合同的合法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
用益中国信托业市场回顾（2011年8月）
目录一、行业动态21.信托公司生存之道：做配置还是做投资？22.信托公司发力直销却有打政策擦边球之嫌23.信托公司挑选房地产项目门槛提高24.净资本达标大限将至
信托动态
人浏览
法律规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
用益中国信托业市场回顾（2011年9月）
目录一、行业动态21.银监会防御再升级严控房地产信托兑付风险22.信托助力家族财富管理突出个性化服务23.信托渠道控制权争夺激烈第三方牌照未有定论24.信托应以
信托动态
人浏览
一般来说，合同有约定的必须按照合同进行赔偿，如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房，只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款，因为房款是在房管局“监管资金账户”，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
