现有一套商业贷款组合住房，住房贷款还没有结算，你能再买一套房子申请贷款吗？
更新时间：2020-06-01 13:33:06人浏览
问题描述：
现有一套商业贷款组合住房，住房贷款还没有结算，你能再买一套房子申请贷款吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助117626人 · 响应时间 平均1分钟内
住房抵押贷款申请条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;
2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3.具有良好的的信息记录和还款意愿;
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
7.有贷款人认可的有效担保;
8.银行规定的其他条件
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;
2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3.具有良好的的信息记录和还款意愿;
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
7.有贷款人认可的有效担保;
8.银行规定的其他条件
2020-06-01 13:15:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
我想买一套二手房，能用公积金贷款吗？
您购买了二手房后可以申请住房公积金贷款。您在办理住房公积金贷款时，应先携带申请资料到您购买的二手房所在区县住房公积金管理一部提出贷款申请。管理部受理贷款申请后，
住房公积金
人浏览
商业贷款能转公积金贷款吗，一、商业贷款能转公积金贷款吗商业贷款一般不能能转公积金贷款，如果公积金一直在交，每年有一次机会将公积金开成转账支票去提前还商贷。贷款类
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买商品房，能否办理商业贷款和公积金贷款的组合方法贷款？
程律师：您好：最近我买了一套商品房，首付了房价的30％，其余部分办理了商业按揭贷款，最近公积金贷款可贷限额不是增加了吗？商业贷款利息太高了，我想问一下能否办理商
住房公积金
人浏览
第二套住房公积金贷款比商业贷款更容易？
只要还清第一套房贷款，第二套住房公积金贷款比商业贷款更容易，而且额度更大?昨天（6日），中国银行广东省分行副行长梁建民表示，这只是个传闻，市民不要相信。从7月1
房屋抵押贷款
人浏览
拆迁有抵押权的房屋如何补偿迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人提交有关
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有贷款的房子也可以办理按揭房二次抵押贷款，个人按揭二次贷款业务是对房子进行重新评估后的升值贷款业务。按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。1
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
个人在诚信系统中没有贷款余额的，再次购房都将视为首套房。也就是说，个人贷款买的第一套房已经出售或者结清，再次购房都按第一套对待。已利用贷款购买首套自住房并有贷款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，咨询公积金管理部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，能详细说明问题吗？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
直接联系银行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
关于小区消防水管维修费用的问题，处理方式因情况而异。如果是住户个人使用的管道出现问题，维修费用应由住户自行承担；如果是公共管道问题，则应由物业负责协调维修，费用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好：建议谨慎处理根据合同约定及时还款保持良好的个人信用记录
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉看证据了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：物业无权把绿化改成停车场。因为建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，一般属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据当地的补偿政策补偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：纷诉讼要走的程序有：当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决，在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。法律依据：《国
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
政府会公布征地拆迁补偿标准的，按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
