离异房屋给女性,但房屋要满五年才能够产权过户,这状况怎么处理

更新时间:2020-06-15 15:46:04人浏览
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离异房屋给女性,但房屋要满五年才能够产权过户,这状况怎么处理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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离婚了房子判给一方,需要离婚双方一起持有身份证,户口本,离婚证,离婚协议(注明归谁这房子),房产证,契税证,土地证,双方一起到住房所属房管部门,申请办理离婚析产过户,重办理一方名字房产证,只要200元手续费,没有其他税费缴纳。,你的情况,需住房还清贷款没办理完毕购房合同标注名字的房产证,之后,你俩再一起去办理析产过户,。
2020-06-15 15:29:44
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合同有效,但有些风险是难以避免的。
2020-06-15 15:31:41
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已帮助162296人 · 响应时间 平均3分钟内
合同是有效的.但公证处不予公证.可以采取一系列的措施来降低风险.其实和普通二手房买卖的风险是一样的,只不过你这个等待期特别长而已.
2020-06-15 15:46:04
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