因为我哥哥癫痫的缺陷，一直和父母住在一起，居室的房子被搬迁分配给他，前年父亲去世了，今年卖掉了哥哥的这所房子，现在他和母亲住的房子是父母搬迁分配的产权室，现在想把他的户籍搬到父母的这所房子，他也成了产

更新时间：2020-06-07 10:12:10人浏览

问题描述：

因为我哥哥癫痫的缺陷，一直和父母住在一起，居室的房子被搬迁分配给他，前年父亲去世了，今年卖掉了哥哥的这所房子，现在他和母亲住的房子是父母搬迁分配的产权室，现在想把他的户籍搬到父母的这所房子，他也成了产权人因为我哥哥癫痫的缺陷，一直和父母住在一起，居室的房子被搬迁分配给他，前年父亲去世了，今年卖掉了哥哥的这所房子，现在他和母亲住的房子是父母搬迁分配的产权室，现在想把他的户籍搬到父母的这所房子，他也成了产

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助199607人 · 响应时间平均3分钟内

一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的规定：
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

2020-06-07 09:50:08

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助94875人 · 响应时间平均4分钟内

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。
评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。
在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

2020-06-07 09:57:38