我离婚的房地产没有分割,现在想出售,房地产没有房地产证明书,房子5个人有份额,当时有法院的判决书,现在怎么出售合同呢

更新时间:2020-06-11 14:04:46人浏览
问题描述:
我离婚的房地产没有分割,现在想出售,房地产没有房地产证明书,房子5个人有份额,当时有法院的判决书,现在怎么出售合同呢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助72821人 · 响应时间 平均3分钟内
签了购房合同,付了款,房屋中介不给房产证的,当事人可以选人民法院提起诉讼,要求中介履行合同,交付房产证。
《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2020-06-11 13:53:37
民事法律律师团队 咨询我
已帮助129448人 · 响应时间 平均4分钟内
,建议与你父亲协商解决。若无法协商,可委托律师通过诉讼解决。
2020-06-11 14:01:43
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助163360人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,建议与你父亲协商解决。若无法协商,可委托律师通过诉讼解决。
2020-06-11 14:04:46
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
遗产分割协议要公证吗
遗产分割协议要公证吗
遗产分割协议不需要公证,公证不是证明其效力的必需条件,不公证不影响其效力。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办
继承
人浏览
没有产权的房子属于小产权房,价格低主要原因是没有土地成本或者土地成本超低,同时没有正规的开发和买卖手续,所以税费成本也很低,故而价格便宜。但是小产权房是不受法律
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时军产(部队房产)能否被分割?
离婚时军产(部队房产)能否被分割?
在许多人的概念里,凡是军产(部队房产)属于部队所有,谁也不敢动,无权动,以致使“军产”带上了一层神秘色彩,穿上了一件特权的外衣。那么军产倒底是一种什么性质的财产
离婚房产
人浏览
办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。如果房产登记人和共有人无法到场,可以办理授权委托书,指定中介为代理人代替签字办理住房过户手
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上有第三人的名字,离婚后房产如何分割?
房产证上有第三人的名字,离婚后房产如何分割?
北京离婚房产律师解答:房产证上除了有夫妻双方的名字外,还有子女的名字,或有父母的名字。对此,法院一般不会将其主动追加第三人,而是采取如下措施:(1)根据当事人的
离婚房产
人浏览
租住没有取得房产证的房屋,租房合同是否有效,应从取得房产证的原因进行类型化对比。如果因为未取得建筑工程规划手续或未按建筑工程规划许可证的规定建设而不能取得房产证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时,房产证还没有办下来,房产如何分割?
离婚时,房产证还没有办下来,房产如何分割?
离婚时,房产证还没有办下来,如何分割?夫妻关系存续期间所购买的商品房,属于夫妻共同财产。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的
离婚房产
人浏览
无房产证二手房过户过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证,如果以后产权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定:1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚,房地产如何分割?
离婚,房地产如何分割?
《婚姻法》2001年4月28日修改后,婚前购买的房地产归购买方所有,婚后购买的房地产归夫妻双方所有,原来结婚满8年变为夫妻双方共有的规定已经取消。现实生活很复杂
离婚房产
人浏览
1、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以协议离婚,也可以诉讼离婚。【协议离婚】男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议书对于房产继承有效吗
离婚协议书对于房产继承有效吗
离婚协议书对房产继承的约定是无效的,公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产
继承
人浏览
开发商交房流程:1)核验业主材料2)业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,《竣工验收
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买的房屋没有产权证,合同能否撤销?
购买的房屋没有产权证,合同能否撤销?
一般而言,依据我国《合同法》规定:依法成立的合同,自成立时生效,依法成立的合同,对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
房产合同知识
人浏览
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议的财产分割属于赠与吗
离婚协议的财产分割属于赠与吗
离婚协议的财产分割不属于赠与。离婚协议属于附条件的合同,附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就
离婚
人浏览
婚前房产赠予协议可以撤销吗
婚前房产赠予协议可以撤销吗
婚前房产赠予协议如果有以下情形之一,则是可以撤销的:1、赠与人撤销赠与必须要在赠与财产所有权转移之前,也就是房产过户之前
合同纠纷
次播放
如果是二手房的话,须办理过户手续.如果是购买新房须办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证.详细说明:首先,要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议赠予的房产可以收回吗
离婚协议赠予的房产可以收回吗
离婚协议书中处分的财产是夫妻共同财产,无需分割一方的婚前个人财产。如果一方将自己的个人财产赠与给对方的,在赠与的房本未变
婚姻家庭
次播放
确认房屋产权的最直接办法是依据登记记载。通过登记将不动产物权(房屋产权)的设立、转移、变更的情况向公众予以公开,使公众了解某项不动产上所形成的物权状态。登记制度
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询