我弟弟2003年结婚，当时父母出资买房，但没有房产证明书只有买房合同，买房合同是我弟弟的名字，现在我弟弟的媳妇必须离婚，房子怎么分割？
更新时间：2020-06-04 13:52:59人浏览
问题描述：
我弟弟2003年结婚，当时父母出资买房，但没有房产证明书只有买房合同，买房合同是我弟弟的名字，现在我弟弟的媳妇必须离婚，房子怎么分割？
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一般情况下，婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理(均分的原理，一方取得房屋，对另一方按照市场价格补偿;出售房屋，所得均分;双方竞价取得房屋所有权，对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。
婚后一方父母出资，如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外
婚后一方父母出资，如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外
2020-06-04 13:29:54
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父母出资购房给子女做婚房的，属于房屋赠与，但依赠与的时间、方式以及登记，不能统归为对双方的赠与。从父母出资的主体、房产登记状态、婚前还是婚后购买等确定房屋归属，根据实际归属分割。
2020-06-04 13:31:44
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你好，如果父母出资是赠予，房屋就属于夫妻共同财产，离婚平均分配，如果属于出借，房屋依然属于夫妻共同财产，但是需要还父母出资，可以找律师咨询了解更详细的情况。
2020-06-04 13:52:59
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