结婚前房子有贷款,结婚后有共同的债务,离婚后,债务和如何分配房子?出售房屋需要另一个人签名?
更新时间：2020-06-18 09:48:29人浏览
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结婚前房子有贷款,结婚后有共同的债务,离婚后,债务和如何分配房子?出售房屋需要另一个人签名?
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你好，
1、有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。
2、《担保法》第四十九条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
1、有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。
2、《担保法》第四十九条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
2020-06-18 09:34:32
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您好。离婚原则上财产对半分，当然共同债务也是这样的。请问你是哪一方？房子是什么婚前还是婚后买的？是全款还是按揭？2018年1月最高院对共同债务做了最新司法解释，现在是什么债务。
考虑到涉及你个人财产，
如果方便的话，可以来电详谈，以便更好地维护权益，咨询免费。希望可以帮助到你
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2020-06-18 09:48:29
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