我2010年10月租了两间房子,跟房东签了三年合同。 今年是第三年,房东说要提高房租,我的意见可以适当提高,房东提高很多,不同意就搬家,房东可以向我赔偿一个月的房租作为违约金,但我不想搬家。 我想和你
更新时间:2020-06-07 14:22:44人浏览
问题描述:
我2010年10月租了两间房子,跟房东签了三年合同。 今年是第三年,房东说要提高房租,我的意见可以适当提高,房东提高很多,不同意就搬家,房东可以向我赔偿一个月的房租作为违约金,但我不想搬家。 我想和你商量一下,如果房东没有租赁许可证,可以向法院起诉吗我2010年10月租了两间房子,跟房东签了三年合同。 今年是第三年,房东说要提高房租,我的意见可以适当提高,房东提高很多,不同意就搬家,房东可以向我赔偿一个月的房租作为违约金,但我不想搬家。 我想和你
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根据房屋租赁管理情况和行政诉讼受案范围的规定,导致行政诉讼的有如下几种情况:
1.因承租人擅自转让所租房屋,行政机关给予罚款的。
2.对产权不明的房屋,出租人在征得房管局同意时出租的。
3.行政机关越权作出决定的。
4.当事人要求办理房屋租赁注册手续,而主管机关不办理也不依法答复的。
5.承租人要求房管机关责令产权人加固危险房屋,以保证人身财产安全,而房管机关置之不理的。
6.出租人要求房管机关依照行政法规,针对承租人利用承租房屋从事非法活动的情况,终止房屋租赁合同。如果主管机关认为需要处理,并以行政决定方式责令承租人终止承租权,而承租人对该决定不服的,就可以他物权受到侵犯为由提出行政诉讼。
1.因承租人擅自转让所租房屋,行政机关给予罚款的。
2.对产权不明的房屋,出租人在征得房管局同意时出租的。
3.行政机关越权作出决定的。
4.当事人要求办理房屋租赁注册手续,而主管机关不办理也不依法答复的。
5.承租人要求房管机关责令产权人加固危险房屋,以保证人身财产安全,而房管机关置之不理的。
6.出租人要求房管机关依照行政法规,针对承租人利用承租房屋从事非法活动的情况,终止房屋租赁合同。如果主管机关认为需要处理,并以行政决定方式责令承租人终止承租权,而承租人对该决定不服的,就可以他物权受到侵犯为由提出行政诉讼。
2020-06-07 14:00:14
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出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
2020-06-07 14:02:40
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当前,就租房违约金的处理:双方按照租赁合同约定处理,赔偿约定的金额如果协商不成,可到法院提起诉讼。这里,注意诉讼时效。
2020-06-07 14:22:44
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合理是你自己感觉的问题
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