我租的房子，合同是一年，刚租了三个月，现在该交下一季度的房租了。 据说房子买了，新房东说有必要提高房租，感觉上当了。 我刚买了家具和网线，所以才装上。 我生气了，想商量一下。
更新时间：2020-06-10 13:27:47人浏览
问题描述：
我租的房子，合同是一年，刚租了三个月，现在该交下一季度的房租了。 据说房子买了，新房东说有必要提高房租，感觉上当了。 我刚买了家具和网线，所以才装上。 我生气了，想商量一下。
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《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同；房屋租赁期限在6个月以上应当采取书面形式租赁合同。房屋出租人义务：
（1）交付出租房屋的义务：出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和收益。
（2）出租房屋保持义务：出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。
（3）出租房屋维修义务：出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。
（1）交付出租房屋的义务：出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和收益。
（2）出租房屋保持义务：出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。
（3）出租房屋维修义务：出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。
2020-06-10 13:05:42
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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
2020-06-10 13:27:47
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