1 .婚前由男性和男性父母先付款,写下男性女性的名字,婚后偿还男性的工资,离婚时如何分割房地产2 .婚前由男性和男性父母先付款,写下男性女性和女性的名字,婚后由男性和女性一起偿还贷款,离婚时如何分割房
更新时间:2020-05-30 13:24:22人浏览
问题描述:
1 .婚前由男性和男性父母先付款,写下男性女性的名字,婚后偿还男性的工资,离婚时如何分割房地产2 .婚前由男性和男性父母先付款,写下男性女性和女性的名字,婚后由男性和女性一起偿还贷款,离婚时如何分割房地产1 .婚前由男性和男性父母先付款,写下男性女性的名字,婚后偿还男性的工资,离婚时如何分割房地产2 .婚前由男性和男性父母先付款,写下男性女性和女性的名字,婚后由男性和女性一起偿还贷款,离婚时如何分割房
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
1、出示相关证明:首付款、婚前按揭部分为父母所出,这样这部分在法律意义上市婚前个人财产,配偶能分割的是婚后的还贷部分(若这部分也是父母所出则全部为个人财产)。
2、有个漏洞可循,即不动产登记薄的制度,买新房或二手房时都有预告登记费(不动产登记),而之后再追加名字,是没有预告登记费的,三个月内没有主动去登记的,预告登记自动失效。而在财产分割或债权上,不动产登记薄比产权证更有效力,也就是说如果房屋产权证上的名字加上了,但不动产登记薄上的没有,是无效的共同财产。另一方最多的就是限制卖方的权利。
3、反之若配偶能出具证明房产的首付、或月供有其参与,或你的承诺,则是有权参与分配的。
民事法律律师团队
推荐
已帮助142643人 · 响应时间 平均1分钟内
1、出示相关证明:首付款、婚前按揭部分为父母所出,这样这部分在法律意义上市婚前个人财产,配偶能分割的是婚后的还贷部分(若这部分也是父母所出则全部为个人财产)。
2、有个漏洞可循,即不动产登记薄的制度,买新房或二手房时都有预告登记费(不动产登记),而之后再追加名字,是没有预告登记费的,三个月内没有主动去登记的,预告登记自动失效。而在财产分割或债权上,不动产登记薄比产权证更有效力,也就是说如果房屋产权证上的名字加上了,但不动产登记薄上的没有,是无效的共同财产。另一方最多的就是限制卖方的权利。
3、反之若配偶能出具证明房产的首付、或月供有其参与,或你的承诺,则是有权参与分配的。
2020-05-30 13:08:53
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助52189人 · 响应时间 平均2分钟内
这个是只要有证据证明时拿婚前的钱买的房屋,经我们律师努力,男方分不到房的!!!!!!
2020-05-30 13:10:02
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
对于小产权房,因为产生原因不同,其表现形式也复杂多样,有建在农民宅基地上的,也有因旧村改造、拆迁安置而产生的;有因购房协议得到的,也有因赠与、继承得到的等等。在
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前房产婚后共同还贷,离婚时怎样分割
【案情】王女士称,2004年她与杨先生相识不久后结婚,婚后双方共同偿还贷款,该房屋总价为44万元,目前房屋贷款尚欠8万元,房屋手续都在丈夫手中。王女士起诉离婚,
离婚房产
人浏览
我国关于哺乳期离婚的规定《中华人民共和国婚姻法》第三十一条男女双方自愿离婚的,准予离婚。哺乳期内离婚有两种方式:一是,就是双方签订好离婚协议,到婚姻登记机关登记
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前个人买房婚后共同还贷 离婚时如何分割房产
银行按揭贷款已成为当前很多人买房的主要付款途径,但这一过程也带来不少法律问题。如婚前一方按揭贷款买房,婚后在夫妻关系存续期间共同还贷,离婚时,在财产分割上房产该
离婚房产
人浏览
你好,该房子属于男方父母和夫妻双方按份共有,婚后共同还贷部分属于夫妻共同债务,男方父母首付之外的产权和婚后增值部门属于夫妻共同财产,在离婚时平均分割。第一,另外
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方之间可以通过离婚协议对共同财产进行分割,所以协议的效力是没有问题的。房子是你们的共同财产,是否买卖由你们自己决定,但是对方如果对于房子有份额,想要拿钱还债的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
还房贷期间离婚,财产怎么分配的问题,要根据房屋购买的时间,区分两种不同的情况:一、房屋购买于婚后。这种情况下,房屋属于夫妻共同财产是没有疑问的。既然房屋是夫妻共
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋,离婚后如
房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
夫妻共同财产
人浏览
婚内房屋可以通过房产赠与的方式进行过户,具体流程如下:一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前男、女任一方按揭贷款所购买的房屋,婚后共同付款,离婚时尚未付款完毕的,是否属
:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉的解释(二)》第二十一条规定:离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院
夫妻共同财产
人浏览
(1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻关系存续期间丈夫银行贷款离婚后妻子是否需要共同承担债务需要分情况。如果贷款用于夫妻或者家庭的共同生活的话,就算是夫妻共同债务了,有偿还的义务;如果能证明这个
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果夫妻的房屋为夫妻双方共同财产,则通常情况下可以有夫妻双方进行均分,即一方获得房屋的所有权而支付给另一方一定金额的经济补偿,或者由双方将房屋进行变价拍卖并就所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我国《婚姻法》第19条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”据此,男女双方不仅可以在婚前
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询