我已经结婚15年了，现在我离婚了，我的妻子可能有我的证据，电话记录等等。我以前写过网，但我没有联系她。我以前建过公寓，结婚后有5万个债务，现在她要房子，我不想给，我可以把房子转给别人，然后起诉？
更新时间：2020-05-27 16:44:07人浏览
问题描述：
我已经结婚15年了，现在我离婚了，我的妻子可能有我的证据，电话记录等等。我以前写过网，但我没有联系她。我以前建过公寓，结婚后有5万个债务，现在她要房子，我不想给，我可以把房子转给别人，然后起诉？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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首先妻子出轨，离婚只是属于民事范畴，能够请求离婚精神赔偿，但是妻子出轨，只要不涉及重婚或者是其他的形式犯罪，那么不需要承担刑事责任，然后你可以请求法院少分一部分财产给你的妻子，但是具体法院的判决还是要根据具体的案情来决定。
2020-05-27 16:17:49
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一、你可以收集整理性格的证据材料来证明对方存在婚外情，到法院起诉离婚，要求对方承担精神损害赔偿责任；
二、法院应该支持你的夫妻共有财产分割方式要求；
三、在双方结婚后，你偿还的债务属于双方共同偿还的债务；
四、关于诉讼费由按照诉讼费收费标准来计算；
2020-05-27 16:22:47
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夫妻起诉离婚，规定是法院在立案之后，如果采取普通审理程序，会在立案之日起6个月以内审结下达判决书。
如果法院采取简易程序审理案件，会在立案起3个月以内审结。
法院判决是否准予夫妻离婚的依据是夫妻感情是否破裂。
所以，下达判决书也不一定是判决准予两位离婚，需要有感情破裂的证据支持。
《婚姻法》：
第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。
婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
《民事诉讼法》：
第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。
有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
如果法院采取简易程序审理案件，会在立案起3个月以内审结。
法院判决是否准予夫妻离婚的依据是夫妻感情是否破裂。
所以，下达判决书也不一定是判决准予两位离婚，需要有感情破裂的证据支持。
《婚姻法》：
第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。
婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
《民事诉讼法》：
第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。
有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
2020-05-27 16:36:24
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抵押房地产的转让，是指抵押人以买卖、赠与和遗赠等方式而移转抵押房地产的产权。房地产抵押后，抵押人只是以房地产的交换价值为抵押权人设立了担保，但并未改变抵押房地产的原来产权，抵押人仍然有权转让抵押的房地产。但由于抵押房地产的转让涉及到抵押权人的利益、受让人的利益和抵押人的利益，因此有必要对此作出规制。我国的法律对此规定得比较繁杂，以下分述之：
1、依我国《担保法》的有关规定，抵押房地产可以被转让，但是，抵押人应当通知抵押权人并告知受让人房地产已经被抵押的情况。
2、依我国《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》的有关规定，如果抵押人在抵押权存续期间，转让抵押的房地产时未通知抵押权人或者未告知受让人的，不影响抵押权人行使抵押权。并规定，抵押房地产的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭，并在清偿债务后，可以向抵押人追偿。这样，就使得抵押人未通知抵押权人并告知受让人房地产已经被抵押的情况下，转让抵押房地产的行为并不是必然无效。
3、依我国《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》的有关规定，房地产抵押物的无偿转移，包括赠与、继承和遗赠，对抵押权不生影响，抵押权人仍然有权就该房地产的价值优先受偿。
4、依《城市房地产抵押管理办法》的规定，城镇房地产的抵押，不包括地上无房屋的国有土地使用权的抵押，必须经过房地产的抵押权人同意，才能转让或出租。
1、依我国《担保法》的有关规定，抵押房地产可以被转让，但是，抵押人应当通知抵押权人并告知受让人房地产已经被抵押的情况。
2、依我国《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》的有关规定，如果抵押人在抵押权存续期间，转让抵押的房地产时未通知抵押权人或者未告知受让人的，不影响抵押权人行使抵押权。并规定，抵押房地产的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭，并在清偿债务后，可以向抵押人追偿。这样，就使得抵押人未通知抵押权人并告知受让人房地产已经被抵押的情况下，转让抵押房地产的行为并不是必然无效。
3、依我国《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》的有关规定，房地产抵押物的无偿转移，包括赠与、继承和遗赠，对抵押权不生影响，抵押权人仍然有权就该房地产的价值优先受偿。
4、依《城市房地产抵押管理办法》的规定，城镇房地产的抵押，不包括地上无房屋的国有土地使用权的抵押，必须经过房地产的抵押权人同意，才能转让或出租。
2020-05-27 16:44:07
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