如何添加抵押房屋的名称，我的妻子，我在婚前用相对房屋的抵押贷款购买了预售房屋，现在房地产卡办公室准备把银行抵押贷款用于我的亲戚的抵押贷款，现在我自己的房地产卡在不把抵押贷款拿到银行取得妻子的名字之前，
更新时间：2020-05-26 01:44:02人浏览
问题描述：
如何添加抵押房屋的名称，我的妻子，我在婚前用相对房屋的抵押贷款购买了预售房屋，现在房地产卡办公室准备把银行抵押贷款用于我的亲戚的抵押贷款，现在我自己的房地产卡在不把抵押贷款拿到银行取得妻子的名字之前，怎么办？如何添加抵押房屋的名称，我的妻子，我在婚前用相对房屋的抵押贷款购买了预售房屋，现在房地产卡办公室准备把银行抵押贷款用于我的亲戚的抵押贷款，现在我自己的房地产卡在不把抵押贷款拿到银行取得妻子的名字之前，
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房产证上可以加姓名。
想要改动房产证上的名字有几种不同的方法，会涉及到产权、债权、税费等各种问题。而且房产证改名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。
首先，搞清楚几个名字：购房合同：写几个人的名字都可以，但是注意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。
按揭贷款合同：只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。
房地产权证(也就是房产证)：上面只有一个人名字，要求是一人一证，第一业主持有，在占有房屋份额那栏填的是共有。
房地产权共有(用)证：房产其他共权人持有，同样在占有房屋份额那栏填的是共有，这个证在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额。
想要改动房产证上的名字有几种不同的方法，会涉及到产权、债权、税费等各种问题。而且房产证改名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。
首先，搞清楚几个名字：购房合同：写几个人的名字都可以，但是注意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。
按揭贷款合同：只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。
房地产权证(也就是房产证)：上面只有一个人名字，要求是一人一证，第一业主持有，在占有房屋份额那栏填的是共有。
房地产权共有(用)证：房产其他共权人持有，同样在占有房屋份额那栏填的是共有，这个证在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额。
2020-05-26 01:35:53
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