我买了一套房，首付款也交了合同书也取得了，如今借款没办出来，是由于刚开始金融机构说信用额度用完后，如今已经申请办理信用额度，信用额度还没有申请办理出来，开发商资质又到期了，因此合同书上6.六号拿房到现
更新时间：2020-05-28 17:28:08人浏览
问题描述：
我买了一套房，首付款也交了合同书也取得了，如今借款没办出来，是由于刚开始金融机构说信用额度用完后，如今已经申请办理信用额度，信用额度还没有申请办理出来，开发商资质又到期了，因此合同书上6.六号拿房到现在也没有任何的动静，借款也没办出来。这现在怎么办？^_^我买了一套房，首付款也交了合同书也取得了，如今借款没办出来，是由于刚开始金融机构说信用额度用完后，如今已经申请办理信用额度，信用额度还没有申请办理出来，开发商资质又到期了，因此合同书上6.六号拿房到现
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具体情况具体分析，例如，房屋买卖中，开发商延期交房，违约金要怎么算？
1、当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。
2、在没有约定延期交房赔偿金的情况下，按照最高人民法院的司法解释，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
如果消费者要求退房，也可以按照已交房款乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿。
1、当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。
2、在没有约定延期交房赔偿金的情况下，按照最高人民法院的司法解释，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
如果消费者要求退房，也可以按照已交房款乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿。
2020-05-28 17:12:51
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