我一年前卖了套房屋，买家交了一半多的首付，沒有交订金，如今房产证快出来了，由于如今房屋涨了很多钱，我能违约吗？违约得话另一方如果不同意，我有什么办法？同意给首付款的贷款利息行吗？合同书上并沒有写首付款
更新时间：2020-05-26 10:55:25人浏览
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农村房屋买卖合同无效的情形：
(1)农村村民将农村房屋卖给城镇居民。农村房屋买卖合同的买受人无论是将农村房屋出卖给本市的居民还是外省市的居民，合同都是无效的。
(2)农村村民将农村房屋出卖给其他村的村民。
农村房屋买卖合同的购买人无论是本市的村民还是外省市的村民，都是无效的。
(1)农村村民将农村房屋卖给城镇居民。农村房屋买卖合同的买受人无论是将农村房屋出卖给本市的居民还是外省市的居民，合同都是无效的。
(2)农村村民将农村房屋出卖给其他村的村民。
农村房屋买卖合同的购买人无论是本市的村民还是外省市的村民，都是无效的。
2020-05-26 10:35:53
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仅从您叙述的内容看，法律上不能退，建议协商解决。详细分析，需要合同，查看卖房人资格，对方有没有违约存在
2020-05-26 10:41:16
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