你好，我租了一家店，合同是5年，现在经营两年，因为个人原因要退房，合同没有写违约，租金是3000，因为免租期，现在房东说，如果不继续租，将扣除一半免租期，将会填补一半免租房租的免租房租可以退还，可以让
更新时间：2020-05-26 12:11:28人浏览
问题描述：
你好，我租了一家店，合同是5年，现在经营两年，因为个人原因要退房，合同没有写违约，租金是3000，因为免租期，现在房东说，如果不继续租，将扣除一半免租期，将会填补一半免租房租的免租房租可以退还，可以让我转账，但是不能转账，现在我想搬家，怎样才能把损失最小化？你好，我租了一家店，合同是5年，现在经营两年，因为个人原因要退房，合同没有写违约，租金是3000，因为免租期，现在房东说，如果不继续租，将扣除一半免租期，将会填补一半免租房租的免租房租可以退还，可以让
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二、租房押金交多少
1、关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。
三、违约责任 违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件：
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。
2020-05-26 12:05:41
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在租赁合同中，发生一方违约后、守约方可以要求违约方承担违约责任，但如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2020-05-26 12:11:28
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