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姥姥死前和爸爸有一个分户单，內容想不起来楚了那时候爷爷去世好长时间了，那时候分户时是个姥姥分户，沒有老叔啥事，分户单是姑妈带姥姥的签的，如今房子有效证件名还全是祖父的，如今老年人都过世，分户单危害继承

更新时间：2020-05-23 18:29:32人浏览

问题描述：

姥姥死前和爸爸有一个分户单，內容想不起来楚了那时候爷爷去世好长时间了，那时候分户时是个姥姥分户，沒有老叔啥事，分户单是姑妈带姥姥的签的，如今房子有效证件名还全是祖父的，如今老年人都过世，分户单危害继承权吗？姥姥死前和爸爸有一个分户单，內容想不起来楚了那时候爷爷去世好长时间了，那时候分户时是个姥姥分户，沒有老叔啥事，分户单是姑妈带姥姥的签的，如今房子有效证件名还全是祖父的，如今老年人都过世，分户单危害继承

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老人去世后财产有合法遗嘱的按遗嘱执行。财产的话一半是夫妻共同财产，剩下的一半由配偶子女平分，这是一般而言。
　　继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
（一）故意杀害被继承人的；
（二）为争夺遗产而杀害其他继承人的；
（三）遗弃被继承的，或者虐待被继承人情节严重的；
（四）伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。子女如果先于老人死去的话，可由子女的孩子代位继承。

2020-05-23 18:04:12

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办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
1、房屋评估：评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

2020-05-23 18:10:04

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房产遗产继承需要过户，继承房屋，先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。
继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。(各地收费不同)
办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。

2020-05-23 18:20:22