在商店租赁合同中乙方签了我和合作者的名字,我停止经营后,让我的合作者独自经营,但房东不想签名。 我亲自做公证,可以说我退出经营店一切与我无关吗?

更新时间:2020-05-24 10:37:58人浏览
问题描述:
在商店租赁合同中乙方签了我和合作者的名字,我停止经营后,让我的合作者独自经营,但房东不想签名。 我亲自做公证,可以说我退出经营店一切与我无关吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
综合法律律师团队 咨询我
已帮助71912人 · 响应时间 平均4分钟内
根据《合同法》第232条之规定:“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,…,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

这就是不定期,或者通俗的无期限、无固定期限,的租赁合同。在不定期租赁中双方可以随时解除合同的,但出租人(房东)需要合理通知对方。而且不定期租赁合同,有很多的形成原因,有一开始就没有书面约定期限,也有一开始书面有租赁协议,但后来协议到期而双方愿意续签,但采取的是口头续签的办法。
2020-05-24 10:20:05
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助89799人 · 响应时间 平均2分钟内
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
2020-05-24 10:25:53
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助179988人 · 响应时间 平均4分钟内
违约金有可能过高可协商解决,不行的话可通过诉讼解决,违约金不得高于租金的百分之三十。
2020-05-24 10:37:58
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公司股权可以转让吗
公司股权可以转让吗
根据公司法的规定,股权是可以转让的。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项,书面通
股权转让
次播放
《中华人民共和国合伙企业法》第七十三条规定:“有限合伙人可以按照合伙协议的约定向合伙人以外的人转让其在有限合伙企业中的财产份额,但应当提前三十日通知其他合伙人。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租经营合作者协议
承租经营合作者协议
核心内容:在本文中,法律快车的小编将为您介绍承租经营合作者协议的样本,包括书写格式和主要内容,希望能对您有所帮助。承租经营合作者协议我们位同志自愿结合,依法投标
合伙协议书
人浏览
承租人一般不可以将租的房子再次出租:《办法》规定,承租人有下列行为之一的,应当退回租房。申请人擅自转让、转借、出租或者调换所承租住房的;改变所承租住房用途的;擅
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁房屋被卖后是否有权继续承租
租赁房屋被卖后是否有权继续承租
租赁房屋被卖后,承租人有权继续承租。房屋的所有权发生变动,并不影响租赁合同的效力,原租赁合同仍然有效。并且出租人出卖房屋
房产纠纷
人浏览
设备租赁合同在签署的时候应该注以下几个方面的问题:第一,合同双方当事人的基本信息情况;第二,租赁物品,以及租赁期限的规定;第三,租赁费用的数额,给付时间,给付方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
委托人签订信托合同后可以再更改吗
委托人签订信托合同后可以再更改吗
委托人签订信托合同满足一定的条件后可以再更改。(一)有约定的按照约定;(二)受托人是唯一受益人的;(三)委托人存在可以变
合同纠纷
人浏览
房东违约,应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下,租客有权继续租住,对于租客违约,房东可以要求其按照租赁合同上面条例进行赔款。一、房屋租赁合同,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权商铺使用权转让合同有效吗
小产权商铺使用权转让合同有效吗
小产权商铺使用权的转让合同,如果其合同主体具有相应的民事行为能力,并且合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背
房产纠纷
人浏览
根据我国企业名称登记管理规定,关于企业名称有几条原则性的规定,其中包括,企业的名称应由冠以企业所在地省(含自治区和直辖市)或市(包括州)或者县(包括市辖区)行政
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司章程股东签字可以代签吗
公司章程股东签字可以代签吗
公司章程股东签字可以代签。代签需要获得股东的委托授权,只有获得授权才能够行使签字的权力,并且被授权人只能在被授权的范围内
公司企业
人浏览
《合同法》第二百一十九条规定:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式,或者
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
店面租赁合同要注意什么
店面租赁合同要注意什么
1、租期,出租人与承租人要在租赁合同中约定免租期。2、计租日,一般约定计租日从免租期满的次日计算。3、装修,建议采取提供
合同纠纷
次播放
1、我国《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合伙经营发廊,散伙独吞判还
合伙经营发廊,散伙独吞判还
【合伙经营】合伙经营发廊散伙独吞判还合伙共同投资开店,终止合伙独吞投资款,被合伙人告上法庭。5月25日,遂川县人民法院宣判了这起合伙协议纠纷一案,一审判决何利珠
合伙动态
人浏览
特许经营中加盟店的转让问题
特许经营中加盟店的转让问题
特许经营中加盟店的转让问题加盟店的好坏不仅关系到加盟者的切身利益,而且关系到加盟体系的成败。因此特许人对申请加盟者需要进行甄选,只有经过考核合格的申请者才能获准
特许经营
人浏览
个体工商业户的营业执照不能变更为公司,只能注销了重新注册具体流程:有限责任公司,最低注册资金3万元,2个(或以上)股的东。新公司法规定,允许1个股东注册有限责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
特许经营门店租赁期限和总部转租权约定
特许经营门店租赁期限和总部转租权约定
特许经营门店租赁期限和总部转租权约定的问题由于加盟店经营的好坏关系到整个特许经营体系的利益,一旦一个加盟店经营不善关门歇业,整个特许经营体系的声誉和形象将受到影
特许经营
人浏览
店面转让的步骤1、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询