我在9月12日看到的房租，13日交给我的预付款，因为什么事情我不能在这里租房，在我付预付款之前，不知道这个房源是共有的，两个中介人，我还没有签约，预付款可以全额返还吗？
更新时间：2020-05-28 09:46:17人浏览
问题描述：
我在9月12日看到的房租，13日交给我的预付款，因为什么事情我不能在这里租房，在我付预付款之前，不知道这个房源是共有的，两个中介人，我还没有签约，预付款可以全额返还吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助102372人 · 响应时间 平均2分钟内
1、订金是可以退还的，定金不可以退。
2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后，订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还订金，收受订金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还订金。
3、定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。不可以退还的。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金，而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。
2020-05-28 09:39:46
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，由一方当事人按合同标的额的一定比例向对方预先给付的金钱。根据法律规定，当事人约定的定金数额不得超过合同标的额的20%，超
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房没签合同，能否退回押金？
租房押金，通常是由租房者与中介方或者与房主协商而定。不过租房者与房主通常会因为租房押金而引起纠纷。如租房没签合同，押金能否要回？租房者提前退房，房东能不退押金吗
房屋租赁知识
人浏览
没签订工程合同，但存在事实的工程劳动。你们是受到法律保护的。你们可以提交竣工验收报告，发包方应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复。逾期未答复的，竣工结算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律没有明文规定建设工程合同必须采用书面形式，无效的情形仅为《最高院关于审理建设施工合同纠纷》第一条规定的情形。再者，建设工程合同是否有效并不影响结算，即使合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方当事人确定了定金条款和数额后，定金合同并不立即生效，以当事人实际交付定金为准，但在具体执行过程中一方未支付定金，该合同不可强制执行，那么拒绝交付定金的当事人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
定金交付后没有签合同，定金如何处理？
定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理？马先生通过中介公司看
合同定金
人浏览
定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理?在现实中，经常会有类
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签租房合同注意事项是什么这个问题？1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋承租人要求出租人退还押金、退还预交房租以及支付违约金这三个要求，都是以出租人违反约定单方解除合同为前提条件的。对于出租人的违约事实，承租人是否已经取得、固定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1.从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。你现在提出退房，属违约行为。2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退，一般是指交
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
