我买了一辆二手车，老板是父亲的名字，实际使用权是儿子，他儿子把这辆车卖给了我！ 他爸爸不知道，也不给户口！ 作为买家该怎么做才好呢？谢谢律师回答我会不会犯法
更新时间：2020-05-25 11:24:24人浏览
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我买了一辆二手车，老板是父亲的名字，实际使用权是儿子，他儿子把这辆车卖给了我！ 他爸爸不知道，也不给户口！ 作为买家该怎么做才好呢？谢谢律师回答我会不会犯法
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因未充分了解房屋情况引起的纠纷
买方付了定金后发现房子的朝向不是中介告知的南北朝向，或者发现房子渗水，这些情况在第一次看房时没有发现，买方于是提出退房，但此时房东不肯退还定金。买方能不能向中介索赔定金损失?
这类案件买方败诉率非常高。
房产中介只是居间方，居间人提供的服务是报告订立合同的机会或者提供订立的媒介服务。中介只是根据自己的知识和房东的描述将房屋的情况告知买方，“看房”会产生非常重要的法律后果即“认可房屋的现状”，包括朝向、位置、格局、质量、装修等等，买方看了房又认为自己没有看清楚而提出退房通常不会被法院所认可，除非有证据证明卖方故意隐瞒房屋的缺陷。
即使中介有意误导，买方也很难就被中介误导的事实进行举证，因而会将自己陷入很不利的地步，所以买方不能轻信中介或房东对房屋情况的描述，一定要自己亲自查看，仔细询问。
买方付了定金后发现房子的朝向不是中介告知的南北朝向，或者发现房子渗水，这些情况在第一次看房时没有发现，买方于是提出退房，但此时房东不肯退还定金。买方能不能向中介索赔定金损失?
这类案件买方败诉率非常高。
房产中介只是居间方，居间人提供的服务是报告订立合同的机会或者提供订立的媒介服务。中介只是根据自己的知识和房东的描述将房屋的情况告知买方，“看房”会产生非常重要的法律后果即“认可房屋的现状”，包括朝向、位置、格局、质量、装修等等，买方看了房又认为自己没有看清楚而提出退房通常不会被法院所认可，除非有证据证明卖方故意隐瞒房屋的缺陷。
即使中介有意误导，买方也很难就被中介误导的事实进行举证，因而会将自己陷入很不利的地步，所以买方不能轻信中介或房东对房屋情况的描述，一定要自己亲自查看，仔细询问。
2020-05-25 10:57:58
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二手汽车过户的手续和流程是：
卖方，准备好主身份证、车辆登记证、车辆行驶本、购车原始发票，如果之前过过户就是过户票)。
买方，准备好身份证，外地人上当地牌照另需有效期内暂住证。
卖方准备好车辆原始购置发票原件或持上次过户发票。
卖方准备好车辆行驶证原件。车辆登记证书(大绿本)。
外迁的话需要购置税小本。由买方准备好。
双方带齐以上所有手续，到二手车过户大厅办理。
最后双方签订二手车买卖合同。
这样就基本做好了汽车过户的手续了。
卖方，准备好主身份证、车辆登记证、车辆行驶本、购车原始发票，如果之前过过户就是过户票)。
买方，准备好身份证，外地人上当地牌照另需有效期内暂住证。
卖方准备好车辆原始购置发票原件或持上次过户发票。
卖方准备好车辆行驶证原件。车辆登记证书(大绿本)。
外迁的话需要购置税小本。由买方准备好。
双方带齐以上所有手续，到二手车过户大厅办理。
最后双方签订二手车买卖合同。
这样就基本做好了汽车过户的手续了。
2020-05-25 11:05:58
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房屋过户流程：
1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果
2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记
3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。
4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估
5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费
6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续
7、申请人到发件窗口领取房地产证。
属抵押(按揭)同时领取他项权证。
1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果
2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记
3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。
4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估
5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费
6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续
7、申请人到发件窗口领取房地产证。
属抵押(按揭)同时领取他项权证。
2020-05-25 11:24:24
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