你好，我看到房地产经纪人的房子，没有和他签订任何协议，也没有口头承诺。过了一段时间，朋友们来取得同样的房子信息，看看交易。现在中介告诉我违规或欺诈。我能输吗？
更新时间：2020-05-24 13:56:11人浏览
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你好，我看到房地产经纪人的房子，没有和他签订任何协议，也没有口头承诺。过了一段时间，朋友们来取得同样的房子信息，看看交易。现在中介告诉我违规或欺诈。我能输吗？
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卖方在出卖房屋时明知漏水事实而隐瞒真相，属欺诈，你可以要求其承担违约责任。 能否解除合同退房要看买卖合同中对合同解除及退房的约定。如果没有约定，则要看房屋漏水的性质和严重程度，是否足以影响正常居住。 相关法律规定：合同法第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
2020-05-24 13:30:09
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