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我户下有一套小产权房的房屋早已卖了，没产权过户，如今想产权过户政府部门说不可以过，可是我的户籍早已迁入户籍地了，并且这一房子买卖全是我爸爸办的，他如今过世，我觉得把这个房屋怎么给产权过户了？我想问一下

更新时间：2020-05-26 16:23:29人浏览

问题描述：

我户下有一套小产权房的房屋早已卖了，没产权过户，如今想产权过户政府部门说不可以过，可是我的户籍早已迁入户籍地了，并且这一房子买卖全是我爸爸办的，他如今过世，我觉得把这个房屋怎么给产权过户了？我想问一下刑事辩护律师？感谢我户下有一套小产权房的房屋早已卖了，没产权过户，如今想产权过户政府部门说不可以过，可是我的户籍早已迁入户籍地了，并且这一房子买卖全是我爸爸办的，他如今过世，我觉得把这个房屋怎么给产权过户了？我想问一下

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夫妻离婚时可以协议分割属于两位的共有财产。对于还没有取得产权的住房，可以等取得住房全部产权之后，再分割分配。如果双方无法达成分割财产的一致意见，可以到法院起诉解决。
离婚协议自双方办理离婚手续时生效，双方应遵守对共同财产的分配协议，一方不履行，另一方可起诉。需要注意，如果约定一方个人财产赠与给另一方，需要实际交付或办理过户手续。

2020-05-26 16:03:28

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法院调解或判决离婚，要到户籍所在地的派出所户籍管理处，先告知户籍民警要上户口，带好申请材料，则需要：
　　
1.先持离婚判决及判决生效证明书(证明书可以是原法院经办人签署书面意见加盖法院印章或业务庭印章即可)；
　　
2.有孩子抚养权一方户持户口本到拟迁入地派出所开具准迁证；
　　
3.持准迁证到原户口所在派出所，由原派出所在准迁证上签署准予迁出意见，再将准迁证交迁入地派出所即可。
　　上面说的是孩子已经上户口，需要迁移的情况，如果孩子还小，没上户口，需要离婚判决书或离婚协议，婴儿《出生医学证明》；《生育证》或《计划生育服务手册》；婴儿父母双方的居民户口簿等材料，到有孩子抚养权一方户籍所在地办理户口。)

2020-05-26 16:11:15

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通常来说，小产权房是可以购买的，风险不是很大。购买小产权房主要分为以下两种情况：
1、如果你买房的目的是自住，那么，风险并不大。首先，你的房是盖在村属的土地上，土地归所在村集体所有，所以，发生产权争议的可能性非常之小。
作为对该房产的准司法仲裁主体的村委会是承认你的产权的，如遇到拆迁，村委会将视你的产权为该村产权的一部分而予以保护。至于以违章建筑对待，于法于理均不通。
2、如果，你所买的“小产权房”在亲属、朋友、熟人中发生转让买卖，也是可以进行的。
因为在此种转让中产权证并不重要，可以用民间的商业合同方式进行转让，它一样具有约束力。

2020-05-26 16:23:29