您好,我租的门面房,合同书那时候写的三年,如今快一年了不愿租了,租金交的是一年的。合同书上都没有提过半途不租如何,更沒有提合同违约金赔付的事,如今房主说要合同违约金10000元,合理合法吗?
更新时间:2020-05-25 19:47:19人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助83193人 · 响应时间 平均1分钟内
房东违约的,国家是没有统一的赔偿标准的。 根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。
《合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2020-05-25 19:35:52
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同中,对于租金的支付地点及支付期限不明确的,合同怎样履
租赁合同中,对租金的支付地点、期限没有约定或者约定不明确的,可以由双方当事人协议补充,达不成补充协议的,根据合同的相关条款或者交易习惯确定,仍然不能确定的,分别
租赁合同知识
人浏览
合同法>第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。可见,6个月以上的定期租赁为要式不定期租赁为非要式
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房东收群租房竟付违约金 合同要明确租赁要求
我通过中介出租了房子,没想到房子竟被用作了群租,现在要求房客迁走,居然还让我赔了违约金。昨天(12月23日),陈女士致电晨报热线,反映她的房子通过中介出租后被群
合同动态
人浏览
在合同期内房东涨房租,可以吗?
如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同,那么在合同期限内,房东不能单方提高租金,除非经承租人同意。但合同到期后,房东要求涨价则不违反法律,承租人有选择接受或退房的
房屋租赁知识
人浏览
依据《合同法》等相关法律规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示,依法成立,合法有效,双方均应按约履行自己的义务。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同违约金的规定1、提前解除租赁合同是否一定要支付违约金对于出租人和承租人,只要在以下的情形内解除租赁合同,就不算违约1)房屋租赁协议到期,房屋出租人按
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权租赁合同纠纷,是指出租人与承租人相互之间对土地使用权租赁合同的履行情况以及不履行的后果产生争议。对履行的情况产生争议,一般是指对土地使用权租赁合同是否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 按合同约定条款确定
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
赔不了多少钱
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
根据租赁合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不付违约金会起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以起诉要求赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果无法协商,建议诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好。可以协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
具体见面聊吧什么情况啊
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,在,现在是什么情况
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
购车合同纠纷的立案流程:1、当事人准备好起诉状及相关证据材料,向有管辖权的法院起诉;2、人民法院收到起诉状,经审查,认为符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
网签违约金的法律规定如下:1、当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;2、约定的违约金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询