营山转让农田满五年的二手房50平方米产权过户需要多少钱
更新时间：2020-05-26 14:32:40人浏览
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营山转让农田满五年的二手房50平方米产权过户需要多少钱
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协议、招标、拍卖、挂牌。其中，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须以招标、拍卖、挂牌方式出让。 协议出让-是指市县人民政府土地管理部门与特定的公民、法人和其他经济组织通过平等协商出让国有土地使用权的行为。
招标出让-是指市县人民政府土地管理部门发布招标公告，邀请特定或不特定的公民、法人和其他经济组织通过参加国有土地使用权投标确定土地使用者的行为。 拍卖出让-是指由出让人发布拍卖公告，通过竞买人在指定时间、地点进行公开竞价确定土地使用者的行为。
挂牌出让-是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让土地的交易条件在指定的交易场所挂牌公布接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌截止期限的报价结果确定土地使用者的行为。
招标出让-是指市县人民政府土地管理部门发布招标公告，邀请特定或不特定的公民、法人和其他经济组织通过参加国有土地使用权投标确定土地使用者的行为。 拍卖出让-是指由出让人发布拍卖公告，通过竞买人在指定时间、地点进行公开竞价确定土地使用者的行为。
挂牌出让-是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让土地的交易条件在指定的交易场所挂牌公布接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌截止期限的报价结果确定土地使用者的行为。
2020-05-26 14:15:45
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一般情况下，二手房过户费用根据具体情况收取，例如土地税（由卖方支付）：房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1％预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。
2020-05-26 14:24:07
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你好，有契税、增值税、个人所得税和其他手续费费用。其中契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方购买90平方以下的房产按照
1.0%缴纳；
2、买方首次购买90平方以上的房产按照
1.5%缴纳；
3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳。
1、买方购买90平方以下的房产按照
1.0%缴纳；
2、买方首次购买90平方以上的房产按照
1.5%缴纳；
3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳。
2020-05-26 14:32:40
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