爸爸妈妈的房屋动迁，房本写爸爸妈妈和自己的名字，爸爸妈妈去世还用无需产权过户？产权过户必须交税吗？遗产分割必须交税吗？
更新时间：2020-05-20 14:52:55人浏览
问题描述：
爸爸妈妈的房屋动迁，房本写爸爸妈妈和自己的名字，爸爸妈妈去世还用无需产权过户？产权过户必须交税吗？遗产分割必须交税吗？
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离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理。
房产证减名字流程：
1、离婚双方带上身份证、离婚证、已公证的离婚协议、契税证、房产证等；
2、离婚双方去本地住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续；
3、缴纳工本手续费；
注：过户前房子按揭已还清。
房产证减名字流程：
1、离婚双方带上身份证、离婚证、已公证的离婚协议、契税证、房产证等；
2、离婚双方去本地住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续；
3、缴纳工本手续费；
注：过户前房子按揭已还清。
2020-05-20 14:29:57
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