你好,我租的房子没有合同,退房时房东说房租不会下降,只要还押金怎么办?

更新时间:2020-05-29 08:50:55人浏览
问题描述:
你好,我租的房子没有合同,退房时房东说房租不会下降,只要还押金怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助91135人 · 响应时间 平均5分钟内
想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。
  根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同
  除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。
2020-05-29 08:39:58
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助112050人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2020-05-29 08:45:58
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助134535人 · 响应时间 平均4分钟内
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同
2020-05-29 08:50:55
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