你好，我通过中介买了二手房子，交了定金，卖方把我的定金交给最后一笔钱，现在面钞让卖方拿走了那三万元，卖方说最后一笔钱没有了。 中介人也总是辞退。 我该怎么办？
更新时间：2020-05-24 11:31:54人浏览
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你好，我通过中介买了二手房子，交了定金，卖方把我的定金交给最后一笔钱，现在面钞让卖方拿走了那三万元，卖方说最后一笔钱没有了。 中介人也总是辞退。 我该怎么办？
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二手房买卖合同中如果既约定了违约金又约定了定金的，按照合同法的规定可以选择适用，定金的适用规则是：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人约定违约金不宜约定为超过造成损失的30%。
2020-05-24 11:29:53
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：
卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付双倍定金；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付双倍定金；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2020-05-24 11:31:54
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