产权契据上的名字是谁,房子的主人是谁?

更新时间:2020-05-24 18:27:36人浏览
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产权契据上的名字是谁,房子的主人是谁?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。
2020-05-24 18:13:39
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理论上说是登记谁的名字,凡物产权就归谁,发生纠纷建议可以先协商处理。
2020-05-24 18:19:19
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产权发生纠纷,先确定产权归属,建议带土地使用权证及房产证及相关档案,才能确定房屋的所有权。
2020-05-24 18:27:36
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