据说私人贷款给信用社买了土地，建了房子，还不清债务，把房子抵押给信用社，我的朋友在信用社手中买了，现在卖给我，这样的房子可以买吗？要注意手续。
更新时间：2020-05-18 08:30:59人浏览
问题描述：
据说私人贷款给信用社买了土地，建了房子，还不清债务，把房子抵押给信用社，我的朋友在信用社手中买了，现在卖给我，这样的房子可以买吗？要注意手续。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助188512人 · 响应时间 平均1分钟内
私人贷款抵押需要有一个借款的协议书，约定借款数额、时间、还款时间、还款方式、是否有利息、利息是多少、违约如何处理、是否要担保、有哪里法院管辖等等。
如果以实物进行抵押，则需要与实物的所有人签订抵押担保协议，可能涉及到财产评估等环节。
此外，进行实物抵押时，需要进行抵押权登记。
私人借款必须具备“借款合同”与“借款借据”，借款合同要写清楚借款用途，借款用途不能用于违法行为，用途用于违法行为，不受法律保护。
同时要在合同约定还款时间，利息的计算，违约责任等。当然也可以把借款合同简要地写在借款借据上。这样就会得到法律的保护。
在债务人未在约定的时间还款后，要在逾期二年内提出有书面证据的主张，或者向法院提起诉讼，以保证该债权受法律保护。
如果以实物进行抵押，则需要与实物的所有人签订抵押担保协议，可能涉及到财产评估等环节。
此外，进行实物抵押时，需要进行抵押权登记。
私人借款必须具备“借款合同”与“借款借据”，借款合同要写清楚借款用途，借款用途不能用于违法行为，用途用于违法行为，不受法律保护。
同时要在合同约定还款时间，利息的计算，违约责任等。当然也可以把借款合同简要地写在借款借据上。这样就会得到法律的保护。
在债务人未在约定的时间还款后，要在逾期二年内提出有书面证据的主张，或者向法院提起诉讼，以保证该债权受法律保护。
2020-05-18 08:25:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农业银行确定贷款项目，未经信用社主任审批，指令信用社贷款形成
上诉人哈尔滨市道里区群力农村信用合作社与被上诉人中国农业银行哈尔滨市道里支行债务纠纷案(最高人民法院[2000]-经终字第90号民事判决书，判决时间：2007年
银行借贷合同知识
人浏览
信用卡可以在p2p借贷办理贷款，但是小额贷款的那种。用信用卡办理贷款需要准备资料：1.有效身份证件；2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3.婚姻状况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村信用社房地产抵押贷款
虽然国家对房地产市场的宏观调控力度不断加大，但是目前全国房地产市场依然火暴，房地产价格一路攀升，这其中一部分金融机构起到了推波助澜的作用，农村信用社在大力支持三
抵押贷款
人浏览
农村信用社房产抵押贷款办理要满足的条件：1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力；2、在农信社服务区域内有固定住所，能提供有效居住证明；3、有按时足额还款的能力；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
先签订房地产买卖的相关合同（在当地的相关房地产交易可买到），在相关合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了相关的买卖合同首付给他３成
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关键看房屋抵押是否办理了抵押登记 没有办理的话 就不会
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
那没有办法的，欠款必须还的....
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之日起超过二十年的，进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
债权债务
人浏览
可以拒绝还款
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以拍卖的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：当事人因为欠债不还问题被冻结银行卡，需要持卡人配合相关机关完成案件执行，才能恢复被冻结的账户。法律依据：《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百三十三条
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物，如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
债权债务
人浏览
借钱不还可以进行协商，协商不成可以收集证据起诉到法院，对方未按约定期限返还需要支付逾期利息，法院会监督其执行判决，如果拒不执行可以申请法院采取强制措施。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承人可以不偿还。具体如下：1、税款包括个人所得税、车船使用税等
债权债务
人浏览
写借条要写明双方当事人的基本信息，写明借款信息、还款日期等重要内容，必要时可以找专业律师撰写。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的，自始没有法律约束力
债权债务
人浏览
未满十八周岁是不可以办理分期付款的，因为没有偿还能力，和完全民事行为能力。办理分期付款所需要的条件1、年龄在十八周岁到六十五岁之间。2、有稳定的工资收入或者稳定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责任。继承人在继承遗产之前，应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
债权债务
人浏览
你好，有可能涉及诈骗行为，谨慎上当。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议您准备聊天记录和转账记录等相关证据材料，向法院起诉解决。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
分公司如果无法偿还，总公司要承担责任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
