您好,我交了首付款以后,签了认购协议和房屋装修合同,如今等银行放贷假如金融机构准许不通过得话,我的首付款是足额退钱吗?也有签了认购协议后,不想要,怎样降低毁约损害!

更新时间:2020-05-26 18:53:57人浏览
问题描述:
您好,我交了首付款以后,签了认购协议和房屋装修合同,如今等银行放贷假如金融机构准许不通过得话,我的首付款是足额退钱吗?也有签了认购协议后,不想要,怎样降低毁约损害!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房租租赁公司会和装修公司签合同的:装修合同的签订与一般合同的签订所需注意的细节一样,分为以下4个方面
  
1. 合同的内容必须体现我国平等互利的对外贸易原则和有关方针政策,必须对双方都有约束力。
  
2. 合同条款应相互配合,协调一致。如单价与总价的货币名称要一致;价格条件款一致;合同多次出现的货名要一致等。
  
3. 合同的各项条款必须与双方通过发盘和接受所达成的协议一致。
  
4. 合同条款要完整、肯定,防止错列或漏列主要事项。合同词句要准确、严谨,切忌模棱两可或含糊不清。如“大约”、“可能”等词句不要使用的细节是一样的.
2020-05-26 18:38:12
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你好,可以要求全部退款,但是最好让银行出具书面材料
2020-05-26 18:44:44
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要看是谁违约,最好看下合同
2020-05-26 18:53:57
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