你好，我是房地产经纪人，房东请我们代租房子，租人在我们不知不觉中租了房子，他自己不住在那里，现在房子里丢了东西，合同上的租人不见了，现在住的房客和那个租人签约，房东不得不把他们赶出去
更新时间：2020-05-27 13:45:35人浏览
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你好，我是房地产经纪人，房东请我们代租房子，租人在我们不知不觉中租了房子，他自己不住在那里，现在房子里丢了东西，合同上的租人不见了，现在住的房客和那个租人签约，房东不得不把他们赶出去
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通常来说，房东在出租房屋前要进行一定程度的形式审查。首先备份租客的身份证复印件是必须的，此外，还要对租客租房的目的进行询问。如果租客租房是用于经营，房东还要了解自己的房屋是否能做经营用途，并查看租房者的营业执照和人员资质等等。
出租过程中，一旦发现异常可立即向有关部门反映。
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2020-05-27 13:39:46
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一、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。
二、私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：
1、出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;
2、承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人。协商一致的，出租人依法变更承租人;协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致原租赁合同部分或大部分不能适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。
2020-05-27 13:45:35
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