房子出租的中介方或居间方担负什么法律依据?

更新时间:2020-05-15 14:09:28人浏览
问题描述:
房子出租的中介方或居间方担负什么法律依据?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助61842人 · 响应时间 平均3分钟内
《中华人民共和国合同法》第四百二十六条 居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。
因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
2020-05-15 13:43:49
平台特邀律师 咨询我
已帮助113183人 · 响应时间 平均5分钟内
买房租房通过中介交流的,要签订中介合同,明确双方的权利义务,中介有欺诈等情况的,可以及时向所在地工商部门投诉等。
2020-05-15 13:48:38
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助118692人 · 响应时间 平均5分钟内
跟中介签的合同就找中介要,有合同才好处理相关的纠纷,中介任何理由都是借口,协商解决不了,可以向房管局投诉或向法院起诉。
2020-05-15 14:09:28
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖流程注意事项有哪些
房屋买卖流程注意事项有哪些
1、审查房屋的权属信息,是否属于卖方,是否存在其他共有人,是否有权利限制,是否为合法建筑,是否属于共有产权房,经济适用房
房产纠纷
次播放
与买房如果只约定是定金,直接适用定金罚则;与中介就需要看你们签的合同约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房出售的注意事项有哪些
二手房出售的注意事项有哪些
1、确定二手房是否允许出售。2、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠。3、确定二手房的出售建筑面积是否和产权证一样;4、双
房产纠纷
次播放
以下情况可以解除合同:1.由买卖双方协议解除合同。这里所说的由买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后,在买卖双方均没有开始履行合同中固定的内容之前,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
公司发起人应承担什么责任
公司发起人应承担什么责任
公司发起人应承担以下责任:公司因故未成立,发起人对设立公司行为所产生的费用和债务承担连带清偿责任。发起人因履行公司设立职
公司企业
人浏览
你好:这需要看谁违约在先,谁先违约谁需要承担违约责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
效力待定合同不被追认能主张缔约过失赔偿吗
效力待定合同不被追认能主张缔约过失赔偿吗
效力待定合同不被追认的,能主张缔约过失赔偿。效力待定合同一般符合故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况等违背诚
合同纠纷
人浏览
根据我国有关规定,关于继承房屋出租的问题,具体如下:如果严格来说,子女是没有权利的。出租房子必须要有房产证,而且租客一般也是要看房产证和身份证来签订合同的。如果
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
因房屋买卖合同纠纷可以向法院诉讼。房屋买卖合同起起诉费,应当按照诉讼标的收取费用。《诉讼费用交纳办法》第六条当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括:(一)案件受
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
卖土地应该承担什么责任
卖土地应该承担什么责任
卖土地或者以其他形式非法转让土地的,要被没收违法所得,如果构成犯罪的,依法追究刑事责任。根据《土地管理法》规定,买卖或者
房产纠纷
人浏览
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《居间合同》居间人促成合同成立的,居间费用由谁负担?
《居间合同》居间人促成合同成立的,居间费用由谁负担?
答:在居间人促成合同成立的情况下,居间活动的费用,由居间人负担,这时居间人所需的居间费用,通常被包括在居间报酬内,所以居间活动的费用,由居间人负担。但在居间人未
居间合同知识
人浏览
1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给购房者造成了损失,购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是居间合同?
什么是居间合同?
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。居间合同的基础是委托合同。居间合同的发生有以下两种情形:第一,委托人
居间合同知识
人浏览
合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。(1)一般主体要求。《民法通则》规定,房屋买卖双方当事人应当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
居间合同中委托人在什么情况下应支付报酬?
居间合同中委托人在什么情况下应支付报酬?
居间合同中委托人在什么情况下应支付报酬?居间合同为有偿合同。居间合同中的委托人需向居间人给付一定报酬,作为对居间人活动的报偿。居间合同委托人一方的给付义务的履行
居间合同知识
人浏览
租房合同房东注意事项
租房合同房东注意事项
租房合同房东应当注意以下事项:1、出租押金可以多要一些。2、避免房租各项费用的拖欠。让房客保留交纳水、电、电话等费用的收
合同纠纷
人浏览
关于房屋租赁中介的法律责任:因中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房失火房东是否承担责任
租房失火房东是否承担责任
如果是因为房东过错或者没有尽到维修义务导致租房失火,那么应该由房东向承租人承担赔偿责任,并自担租赁物损坏或灭失后果。但如
房产纠纷
次播放
二手房交易需要有一定的程序。由双方订立买卖合同,据合同规定,由买方将资金付与卖方,依法办理房屋产权手续,由卖方将房产腾退如期交与买方。其次,根据我国物权法相关规
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询