3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助182816人 · 响应时间 平均3分钟内
未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷案件
对于未经确权和统一规划的宅基地界址有争议、四至不明而引发矛盾提起诉讼的,人民法院应当告知当事人到当地政府申请处理。当事人不服政府处理决定的,法院应以行政案件立案处理。
对经过统一规划和确权的宅基地因界址发生争议的,人民法院应以民事案件直接受理,查明土地使用证上的四至是否明确,长、宽、面积等数据与实际情况是否相符。除四至确实被移动外,应以四至为准确定宅基地使用权;如果争议一方土地使用证上所载明的面积与实际情况相符,另一方不相符或提供不出土地使用证的,人民法院应将该宅基地处理给实际情况与土地使用证相符的一方使用。
对于未经确权和统一规划的宅基地界址有争议、四至不明而引发矛盾提起诉讼的,人民法院应当告知当事人到当地政府申请处理。当事人不服政府处理决定的,法院应以行政案件立案处理。
对经过统一规划和确权的宅基地因界址发生争议的,人民法院应以民事案件直接受理,查明土地使用证上的四至是否明确,长、宽、面积等数据与实际情况是否相符。除四至确实被移动外,应以四至为准确定宅基地使用权;如果争议一方土地使用证上所载明的面积与实际情况相符,另一方不相符或提供不出土地使用证的,人民法院应将该宅基地处理给实际情况与土地使用证相符的一方使用。
2020-05-18 10:36:12
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好,可以到住建局进行详细询问情况。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产无土地使用权证可以过户吗
我们都知道如果想要证明自己对某一房屋所享有的所有权就必须要有此房屋的房屋所有产权证。正常的情况下购买房子都会有土地使用证的,但是生活中往往会出现房子没有土地证的
土地使用权
人浏览
土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地使用权证如何办理
在农村生活的人们,一般都是自己买地盖房子,这个土地就是宅基地,大家知道宅基地使用权证怎么办理吗?我想有很多人对此感兴趣吧。那么下面就让法律快车小编为大家带来宅基
农村宅基地
人浏览
没有!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在他人宅基地上建房,房子归谁
迁往外地,将房屋托付他人照顾。而照顾人将房屋进行修缮并占有使用。还在他人宅基地上建房,房屋所有权应归谁?张某与吴某是邻居,1990年,张某举家迁往外地,临走时将
房地产动态
人浏览
可以确权,具体办理的是农村宅基地所有权确权证,程序可以参照如下提供资料,向当地的镇政府国土资源管理部门申请:???1.土地登记申请书;???2.申请人身份证明材
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地管理法16条:第十六条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有权证的房屋是否可出租?
【问题】3年前,我买了一套商品房。由于各种原因,至今我仍未拿到房地产权证。如今,有人愿意租我这套房屋,故请问没有产权证的房屋能否出租?《上海市房屋租赁条例》第八
房地产动态
人浏览
土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地继续承包,您父母祖父母的土地由您们兄弟在承包期内继续承包。房产没有遗嘱,由你们兄弟继承。建议协商解决。参考中华人民共和国继承法第二章法定继承第九条继承权男女
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请宅基地所具备的条件:1、年满20周岁在本村落户的农村公民,因结婚等原因,确需新建住宅分户的;2、原住宅影响村镇规划或因国家、集体建设需要搬迁的;3、因自然灾
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
住宅小区常见许多地下汽车停车库都纳入产权登记范围。若开发商取得了车库产权就当然能够卖。能合法买卖,买入就可办理产权登记,写入房产证上。上海有很多这样例子。上海同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询