我的父母已经去世了，一天结束时，把房子转给我的孩子，孩子是未成年人。如果我和丈夫离婚，房子的主人是谁？如果我的孩子是成年人，我会和丈夫离婚？
更新时间：2020-05-25 09:02:11人浏览
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我的父母已经去世了，一天结束时，把房子转给我的孩子，孩子是未成年人。如果我和丈夫离婚，房子的主人是谁？如果我的孩子是成年人，我会和丈夫离婚？
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夫妻俩离婚时既然有协议住房归子女所有，就可以有离婚的双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，孩子出生医学证明，住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门申请办理住房过户手续，重新办理只有子女一方名字房产证。 《房屋登记办法》规定： 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 第十四条 未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。 第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠。
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠。
2020-05-25 08:52:31
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夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。
2020-05-25 08:54:51
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夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
2020-05-25 09:02:11
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