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在父亲去世后子女签订了房产继承协议书，其他3个子女同时签字声明放弃继承权，我应如何处理才能办理房产过户

更新时间：2018-09-04 15:14:06人浏览

问题描述：

父母育有4个子女，在父亲去世后子女签订了房产继承协议书，同意由我继承，其他3个子女同时签字声明放弃继承权，在母亲死后我要求他们协助过户，但其中有人反悔，拒绝帮助过户，我应如何处理才能办理房产过户

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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办理法定继承权公证，由被继承人生前住所地或主要遗产所在地公证处管辖。公证员应要求申请人提交下列证件、证明材料：　　
1、继承人的居民身份证、户口簿或其他身份证明;　　
2、被继承人的死亡证明;　　
3、被继承人遗留的财产所有权证明;　　
4、继承人与被继承人的亲属关系证明，应包括被继承人生前的全部婚姻状况;共生育几个子女(写明姓名、出生日期、职业)，有无收养、继子女、非婚生子女;被继承人的父母状况，如已去世，应注明死亡时间;被继承人死亡后其配偶的婚姻状况等;　　
5、继承人放弃继承权的，应在公证员面前亲自签署放弃继承权声明书或提交经公证的放弃继承权声明书;　　
6、继承人中有失踪多年下落不明的，应提交人民法院宣告失踪或宣告死亡的判决书;　　
7、依法可取得被继承人遗产的其他公民，应提交其对死者尽了主要抚养、赡养义务的证明;　　
8、在代位继承中，代位继承人应提交确认此种关系的证明;　　
9、在转继承中，转继承人应提交确认此种关系的证明;　　
10、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，可以委托他人办理，但应提交经公证的委托书;　　
11、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。

2018-09-04 14:51:30

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放弃继承权声明书公证，是指公证处依法证明继承人放弃自己享有的继承他人遗产权利的意思表示真实、合法的活动。　　我国《继承法》第二十五条规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”因而，法律虽然允许公民自愿放弃自己的继承权，但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。　　放弃继承权声明书公证，应当由其住所地或行为发生地的公证处管辖。当事人应当亲自办理，不得委托他人。　　办理放弃继承权声明书公证，当事人应当提交以下材料：　　
(1)当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等; 　　
(2)被继承人死亡的证明; 　　
(3)当事人享有继承权的证明，例如本人与被继承人关系的证明、被继承人的遗嘱等; 　　
(4)本人签字的放弃继承权声明书; 　　
(5)公证员认为需要的其他材料。　　办理放弃继承权声明书公证，应当注意的问题有：　　
(1)当事人的身份属实，要有完全的民事权利能力和民事行为能力; 　　
(2)当事人放弃继承权的意思表示真实、合法，没有受欺诈、胁迫，没有违反法律的规定; 　　
(3)公证处要向当事人讲明他的权利、义务以及放弃继承权的法律后果，使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识，并将其记录在谈话笔录中，让当事人核对并签名; 　　
(4)当事人放弃继承权不应附带其他条件或将自己放弃的权利转移给他人。

2018-09-04 14:54:14