签合同,买方交了2万元存款,但没有收到钱,买方说是经纪人,没有交房地产证明书在合同上签字,这几个月房价上涨了,现在说我不想卖,怎么办?

更新时间:2020-05-12 02:35:40人浏览
问题描述:
合同,买方交了2万元存款,但没有收到钱,买方说是经纪人,没有交房地产证明书在合同上签字,这几个月房价上涨了,现在说我不想卖,怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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通过中介买房,签订买卖合同写明违约责任:签二手房合同,应"先小人,后君子",有话提前说。大部分的中介都有统一的制式合同,需要注意的是补充条款,一般都会写明双方应尽的责任,但是没有写违约责任。
买卖双方应就违约责任提前约定,需要注意的是,应该把中介方的违约责任也提前约定。
2020-05-12 02:12:10
房产纠纷律师团队 咨询我
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房屋买卖中不管是卖方违约还是买方违约,都会有违约赔偿的问题,并且根据不同情况赔偿不同。
2020-05-12 02:17:45
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助188185人 · 响应时间 平均3分钟内
您好!对方已经根本违约,可以主张违约赔偿,并解除合同,收回房子,如需律师代理请及时联系律师。
2020-05-12 02:35:40
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