农村的继父母一起建造的房子的母亲去世后,继父把房地产证明书的名字变成了继父。 如果继父卖掉房子该怎么阻止,是家还是继父
更新时间:2020-05-12 16:37:35人浏览
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农村的继父母一起建造的房子的母亲去世后,继父把房地产证明书的名字变成了继父。 如果继父卖掉房子该怎么阻止,是家还是继父
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1、房产证上直接写子女的名字,意味着房子已经属于子女所有,无需再办理赠与手续。
2、如果房产证上是父母的房子,则需要办理如下的赠与手续,
(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与合同(详见《合同法》第一百八十五条;
(2)办理赠与公证(需要父母和孩子共同到公证处办理,不能委托他人办理);
(3)凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等,按规定缴纳相应税费;
(4)到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续,否则,即使办理了赠与合同公证,也并不等于赠与物的所有权已经转移。
2020-05-12 16:14:35
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对于房子归谁所有,需要知道房子购买的时间、购买的方式、房子产权登记情况以及双方的出资情况等,因为您所提供的信息不全所以无法作出准确的判断,请补充完整信息。
2020-05-12 16:37:35
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