奶奶在去年也过世这房子没有有关遗嘱，还有继承权吗？房屋继承权有没有时间限制？相关法律是如何规定的？

更新时间：2018-09-04 10:25:12人浏览

问题描述：

房产证是爷爷的名，但是我父亲买的，此房的物业，包烧，水电等费用一直由我母亲缴纳（包括几位老人去世后）。爷爷，父亲已故，奶奶在去年也过世这房子没有有关遗嘱，请问叔叔（叔叔家有一男孩）还有继承权吗？房屋继承权有没有时间限制？此房如果要过户到我母亲的名下合理么？是否还需要叔叔，姑姑们到场才能过户？相关法律是如何规定的？请懂相关法规的详细告诉一下。

3位律师解答

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你好，按照法律规定，遗嘱人在危急的情况下，可以立遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上的见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
你说的情况好像所立的遗嘱无效。但你们是财产代管人，在夫妻持续期间继承的财产应属夫妻共同所有。如果他说放弃继承是侵犯了你的合法权益的，你主张的话，他说放弃的财产是无效的。
你要委托给律师是对你有很大好处的，胜率在80%.希望你委托律师帮你打赢这场官司。

2018-09-04 10:01:37

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一、过户的前提：　　
1、属于继承的合法遗产。　　
2、有共同继承人的，继承人对共有财产应签订分割协议，每个继承人同意并签字，即产生效力。　　
二、房屋继承登记步骤　　有《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人申请办理该房屋继承登记的步骤如下：　　
1、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。　　
2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证前，要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。持被继承人死亡证明书、继承人的身份证件、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、合法机关出具的合法继承人名单证明、房屋的产权证明或其他凭证，原房屋权属人立有遗嘱的，提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。　　
3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。　　
4、继承登记：申请人持房地产权证原件、继承公证书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书原件、身份证明复印件、契税完税凭证原件、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，工作人员审核无误后，即可发放已更改权属人的房产证明。　　
5、其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

2018-09-04 10:09:19