法律快车法律问答 > 新疆法律问答克孜勒苏法律问答克孜勒苏继承法律问答 > 问答详情

我不同意；我要对方的份额还不行，以后我要处分我那份房产的话她如果不同意，我们是否有权利知道

更新时间：2018-09-04 08:04:46人浏览

问题描述：

你好，我想问一下：1、我公公生前立有遗嘱，把他房产份额遗赠给我闺女(其孙女），现在对方要求把我闺女的份额卖给她，我不同意；我要对方的份额还不行，因为对方现在名下没有房产，但她户口在丰台，据说每个户口给30平米，现在正在拆迁，还没有具体协议给。我们其他地方还有一间平房，很远生活不方便，我不知道现在这个节点该怎么做？争议房产在呼家楼附近，紧邻CBD.给她的话我们买房连首付都不够，不给她的话，以后我要处分我那份房产的话她如果不同意，是不是我也处分不了？请律师出招！ 2、我公公去世后，她们一手收拾的房子和遗物，根本我们什么都不知道，对方也一直没跟我们说老人遗物的事，我想问一下，我们是否有权利知道，如果我要求继承的话，该怎么办？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

继承律师团队

推荐

已帮助176028人 · 响应时间平均2分钟内

尽管遗赠与遗嘱继承有诸多相同之处，但从根本上说二者是两种性质不同的民事法律行为。两者区别如下:1．二者的受让主体不同。遗赠的受让人必须是法定继承人以外的自然人，或国家及其他社会组织。
而遗嘱继承中的受让人，即继承人必须在法定继承人范围内，且必须是自然人。2．二者所指向的客体范围不同。遗赠的客体只包括财产权利，不包括消极的财产义务，但执行遗嘱不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
而继承的客体范围不仅包括财产权利还包括财产义务。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。缴纳的税款和债务以被继承人的实际遗产价值为限，超过遗产实际价值的部分，继承人可不予清偿，但自愿偿还的不在此限；但继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
3．权利的接受、行使方式不同。受遗赠人只有依法在法定期间(在知道受遗赠的两个月)内明确作出接受的意思表示时才视为接受，否则视为放弃遗赠。而遗嘱继承人在继承开始后，遗产分割处理前，明确作出放弃继承的表示才能有效。
没有表示的视为接受继承。受遗赠人无权参与遗产分配，这也不同遗嘱继承人。4．在遗嘱继承中，遗嘱人可在遗嘱中指定候补继承人，而在遗赠中则不能指定候补的遗赠人。

2018-09-04 07:57:39

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助167004人 · 响应时间平均5分钟内

一，遗嘱继承公证，必须要其他同一序位继承人全部到场的情况下，才能进行。　　二，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：　　
1、要到派出所开死者的死亡证明。　　
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；　　
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。　　
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。　　
5、继承人的身份证件。　　二，在分配遗产时应遵循以下原则：　　
（1）同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。　　
（2）在一定情形下可以多分或少分遗产。　　另外，有关司法解释还指出，有扶养能力和扶养条件的继承人即使与被继承人共同生活，但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务的，可以不分或不分配遗产。

2018-09-04 08:04:46