你好，问一下我与男友沒有完婚，借款买来一套房屋，她们家付了首付款，结婚以后借款一块付，过几天就签订合同了，合同书上能够写我们两个人名字吗？
更新时间：2020-05-08 07:18:07人浏览
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你好，问一下我与男友沒有完婚，借款买来一套房屋，她们家付了首付款，结婚以后借款一块付，过几天就签订合同了，合同书上能够写我们两个人名字吗？
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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分?
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分?
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分?
由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分?
根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
2020-05-08 07:03:28
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你好，你们的借条需要写上的必要的法律的要件有，你们的双方的身份信息，借款的金额是多少，什么时候就要还，这个利息你们是如何约定的，还有的就是你们的违约责任是怎么样的约定的，最后，你们把名字签上，时间写上就可以的了
2020-05-08 07:08:29
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你好，首先应当写明借贷人与放贷人的名称、具体金额，其次需要写明借贷的时间期限包括还款的时间。同时双方应当约定好借贷的利息，以及还款的注意事项。另外也应有借款本人亲自签章、手印。
最后可以应当由担保人签字，并写明担保期限、责任。
最后可以应当由担保人签字，并写明担保期限、责任。
2020-05-08 07:18:07
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