该房没有房产证，目前还没有办到宅基地证，有宅基地证，父亲如果按我的意思办好遗产继承之后
更新时间：2018-09-03 21:37:41人浏览
问题描述：
你好，律师，我家在广州郊区，父亲、母亲、妹妹、弟弟和我一共5个人，我们三兄妹也已婚。家里财产情况如下： 1、出租屋一栋，该房没有房产证，目前还没有办到宅基地证，户主是我父亲； 2、本人自住的楼房一栋，有宅基地证，户主是我父亲； 3、宅基地一块，户主是本人； 4、父母各有若干存款。 本来按以上的情况，父母遗产的继承也是很清晰、好办的事情。 但是，我最近了解到父亲在外面有个女人，并和这个女人有个现年5岁的儿子，父亲最近几年的大部分收入都给了这个女人。父亲也口头答应，家里的房产，只留给我们三兄妹。 我的问题是： 1、该如何避免以上的财产落到父亲外面这个女人和他的私生子的手上，（请律师理解，盖起来的这些房产都是母亲和我节衣缩食盖起来的，当然我父亲也有很大的功劳）？ 2、针对第1个问题，该去办什么手续呢？需要找事务所出份文字性的东西吗？ 3、父亲如果按我的意思办好遗产继承之后，如果要修改，需要征得我们家人的同意吗？ 以上疑惑，恳请律师给予解答，万分感谢！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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当事人申请办理继承公证，应当提交下列材料：
（一）当事人的身份证件；
（二）被继承人的死亡证明；
（三）全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明；
（四）其他继承人已经死亡的，应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明；
（五）继承记名财产的，应当提交财产权属（权利）凭证原件；
（六）被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件；
（七）被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，应当提交书面约定协议；
（八）继承人中有放弃继承的，应当提交其作出放弃继承表示的声明书；
（九）委托他人代理申办公证的，应当提交经公证的委托书；
（十）监护人代理申办公证的，应当提交监护资格证明。
（一）当事人的身份证件；
（二）被继承人的死亡证明；
（三）全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明；
（四）其他继承人已经死亡的，应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明；
（五）继承记名财产的，应当提交财产权属（权利）凭证原件；
（六）被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件；
（七）被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，应当提交书面约定协议；
（八）继承人中有放弃继承的，应当提交其作出放弃继承表示的声明书；
（九）委托他人代理申办公证的，应当提交经公证的委托书；
（十）监护人代理申办公证的，应当提交监护资格证明。
2018-09-03 21:11:47
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享有平等的继承权利。《中华人民共和国继承法》的相关规定： 第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
2018-09-03 21:13:21
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继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件：
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
3、继承人的身份证明；
4、被继承的房产证或其他证明文件。
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
3、继承人的身份证明；
4、被继承的房产证或其他证明文件。
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
2018-09-03 21:37:41
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