12:03:26单身婚前购房合同我和父母三个人的名字现在是父母和我一起偿还贷款的父母的贷款是谁在结婚后父母偿还的贷款和谁的贷款？ 什么？
更新时间：2020-05-06 15:26:31人浏览
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12:03:26单身婚前购房合同我和父母三个人的名字现在是父母和我一起偿还贷款的父母的贷款是谁在结婚后父母偿还的贷款和谁的贷款？ 什么？
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婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。
如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。
2020-05-06 15:16:09
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