我买了百货商店，已经先付了30%，明天签约，我买了房子，签约几天后还要付馀款，剩馀的70%等房地产证明书，然后再提交馀款。 然后销售员说房地产证明书会在2年到3年后。 在合同上签字后，请给我收据和权利
更新时间：2020-05-04 10:34:57人浏览
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我买了百货商店，已经先付了30%，明天签约，我买了房子，签约几天后还要付馀款，剩馀的70%等房地产证明书，然后再提交馀款。 然后销售员说房地产证明书会在2年到3年后。 在合同上签字后，请给我收据和权利税。 我不知道第一次买房子，麻烦你了，谢谢我买了百货商店，已经先付了30%，明天签约，我买了房子，签约几天后还要付馀款，剩馀的70%等房地产证明书，然后再提交馀款。 然后销售员说房地产证明书会在2年到3年后。 在合同上签字后，请给我收据和权利
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房屋买卖合同，付首付后开发商违约，按合同法处理，第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2020-05-04 10:29:20
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可以要求对方出具相关规定，如果确属情势变更、继续交易显著不公平，可以协商解除合同。上述情况不属于无效情形。对方违约，可以拿到违约金。
2020-05-04 10:34:57
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可以要求对方出具相关规定，如果确属情势变更、继续交易显著不公平，可以协商解除合同。上述情况不属于无效情形。对方违约，可以拿到违约金。
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