刑事辩护律师你好，我爸爸用他的房屋抵押给了放高利贷，如今钱还不了也找不着别人，放高利贷要强行占有房子，她们那么做合理合法吗？人们该怎么办啊
更新时间：2020-05-06 12:37:02人浏览
问题描述：
刑事辩护律师你好，我爸爸用他的房屋抵押给了放高利贷，如今钱还不了也找不着别人，放高利贷要强行占有房子，她们那么做合理合法吗？人们该怎么办啊
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
刑事案件律师团队
推荐
已帮助140068人 · 响应时间 平均1分钟内
房地产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下几种：
(1)渐进式抵押贷款 这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额，或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。计算每分段还款期的还款增加幅度可由借贷双方协商确定。
(2)递减式还款抵押贷款 这是指先固定每个还款期所需偿还的本金，然后以日息计算每期应付的利息。例如在第二个还款期时，从总贷款额中扣除已还的本金，以此作基数来计算本期应付的利息。因此，贷款人应付本息逐期相继减少。
(3)定息抵押贷款 这是指金融机构在进行房地产抵押贷款时，在整个还款期限内固定抵押贷款利率的做法。这种抵押贷款方法。对借贷人来说，好处是能够准确地测算出他在未来的一段时间内的支出，但要承担比目前市场利率还要高的抵押利率。这是因为通常金融机构为了减少风险，并不固定整个还款期的利率，只固定一段时间的利率水平。
(4)重新协议利率抵押贷款或滚动抵押贷款 这是指抵押贷款在还款期限内每隔3年、4年或5年，允许双方重新协议抵押利率。有些金融机构将这种抵押形式与渐进式抵押贷款相结合加以运用，吸取二者各自的优点。利用渐进式抵押贷款可以减少初期偿还金额，能够促使更多的人利用抵押贷款，而利用重新协议利率抵押贷款可以使贷款人在利率上升后将损失转移给借贷人。但有时会给借贷人造成双重不利的影响，即一方面利率上升增加了借贷人的还款负担，另一方面渐进式抵押贷款又有计划地增加了借贷人的还款额。 此外，还有比例升值贷款，增快还本抵押和可调整利率抵押贷款等形式。;
(1)渐进式抵押贷款 这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额，或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。计算每分段还款期的还款增加幅度可由借贷双方协商确定。
(2)递减式还款抵押贷款 这是指先固定每个还款期所需偿还的本金，然后以日息计算每期应付的利息。例如在第二个还款期时，从总贷款额中扣除已还的本金，以此作基数来计算本期应付的利息。因此，贷款人应付本息逐期相继减少。
(3)定息抵押贷款 这是指金融机构在进行房地产抵押贷款时，在整个还款期限内固定抵押贷款利率的做法。这种抵押贷款方法。对借贷人来说，好处是能够准确地测算出他在未来的一段时间内的支出，但要承担比目前市场利率还要高的抵押利率。这是因为通常金融机构为了减少风险，并不固定整个还款期的利率，只固定一段时间的利率水平。
(4)重新协议利率抵押贷款或滚动抵押贷款 这是指抵押贷款在还款期限内每隔3年、4年或5年，允许双方重新协议抵押利率。有些金融机构将这种抵押形式与渐进式抵押贷款相结合加以运用，吸取二者各自的优点。利用渐进式抵押贷款可以减少初期偿还金额，能够促使更多的人利用抵押贷款，而利用重新协议利率抵押贷款可以使贷款人在利率上升后将损失转移给借贷人。但有时会给借贷人造成双重不利的影响，即一方面利率上升增加了借贷人的还款负担，另一方面渐进式抵押贷款又有计划地增加了借贷人的还款额。 此外，还有比例升值贷款，增快还本抵押和可调整利率抵押贷款等形式。;
2020-05-06 12:13:36
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助170155人 · 响应时间 平均3分钟内
你好，一般来讲，如果只是简单的放高利贷行为的话，那么只是违法的行为，并不会涉及到刑事犯罪。但若涉及跟与金融机构转手资金放高利贷，涉嫌高利转贷罪。
2020-05-06 12:37:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，一般来讲，如果只是简单的放高利贷行为的话，那么只是违法的行为，并不会涉及到刑事犯罪。但若涉及跟与金融机构转手资金放高利贷，涉嫌高利转贷罪。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、欠下巨额高利贷还不起，也仅是民事纠纷，不会判处刑罚。2、如果债权人起诉到法院，债务人有能力执行判决而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
债务人可能为逃避债务，远走他乡，债权人无法法找到他，那怎么办呢，其实债权人这时仍可以提出诉讼，按我国法律规定可以公告送达法律文书，由法院作出判决，债权人申请执行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在借款保证合同纠纷中，依据《担保法》第I,条的中关于钱已借出找不到借款人的规定，保证合同是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
确实没有偿还能力的，应当与银行或者贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。贷的钱不还会有什么后果：1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证是作为抵押来担保还款的，最好在借款合同上注明借款数额、还款日期、利息、房产抵押以及预期不能还款的处理方法等。然后到房管局办理抵押登记手续，要不然抵押不能对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押房子借钱，还不上怎么办？抵押权人可以按照《物权法》的规定，实现抵押权，并就该房屋优先受偿。具体条文如下：第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于高利贷是否违法这一点，《中国人民银行关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知》中规定：“民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签订协议，起诉拍卖。或他卖房后还你
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
委托律师可以起诉解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
