假如根据中介公司联络到卖家买房，可是卖房子如今收到订金两万元后，表达不肯和购房协作卖房子，现应当如何处理。而且卖家都不退钱订金
更新时间：2020-05-02 18:45:05人浏览
问题描述：
假如根据中介公司联络到卖家买房，可是卖房子如今收到订金两万元后，表达不肯和购房协作卖房子，现应当如何处理。而且卖家都不退钱订金
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1、定金合同属于实践性合同，您已经交付定金，定金合同成立并生效。您有权在对方有违约的情况下要求适用定金罚则，要求对方双倍返还定金；
2、目前对方“售楼处未按照合同上十五日内和我们签合同”构成违约，您有权要求其双倍返还定金；
3、对于能否申请仲裁的问题，若您与对方的合同中明确约定若发生争议仲裁解决，则您此时当然可以到您与对方约定的仲裁机构仲裁维权。若无约定根据《仲裁法》您也可以与对方达成补充协议约定仲裁解决争议，否则没有仲裁协议仲裁机构是不会受理的。
2020-05-02 18:18:06
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