3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助148421人 · 响应时间 平均5分钟内
签订了购房合同后,房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断:
第一种情况:商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,重新签订一份商品房买卖合同就可以了。
此种情况不涉及税费,处理起来比较简单。
第二种情况:商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的,但是相比第一种情况麻烦不少。
需要开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时更名需支付相关手续费用。
第三种情况:如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。但是,在产权证办出来以后,需要按规定支付相关税费。
第一种情况:商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,重新签订一份商品房买卖合同就可以了。
此种情况不涉及税费,处理起来比较简单。
第二种情况:商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的,但是相比第一种情况麻烦不少。
需要开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时更名需支付相关手续费用。
第三种情况:如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。但是,在产权证办出来以后,需要按规定支付相关税费。
2020-05-01 17:43:36
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
"《中华人民共和国证券法》第八十九条依照前条规定发出收购要约,收购人必须事先向国务院证券监督管理机构报送上市公司收购报告书,并载明下列事项:(一)收购人的名称、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
变更劳动合同的,应当经双方协商,协商不成单位解除劳动合同的,应当支付经济补偿金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、根据《劳动合同法》第十条建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公司不给劳动合同的做法,违反了《劳动合同法》第十六条“劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同是建立劳动关系的基本形式。劳动合同具有诺成、有偿、双务合同的特征。劳动者与用人单位就劳动合同条款内容达成一致意见,劳动合同即成立。用人单位根据劳动者劳动
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《劳动合同法》第19条明确规定:劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、没有签订劳动合同可以要求双倍工资赔偿。2、没有缴纳社保可以要求单位补缴,并要求经济补偿。3、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合资经营企业劳动合同书
__公司(以下简称甲方)系中外合资经营企业,现聘用____先生/女士(以下简称乙方)为甲方合同制职工,于____年____月____日签订本合同。第一条乙方工作
劳动合同范本
人浏览
我国劳动法禁止劳动合同约定解除劳动合同违约金。中华人民共和国劳动合同法第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
国营企业劳动合同书
甲方:_________公司法定代表人或委托代理人:_________乙方:_________性别:_________出生日期:_________年______
劳动合同范本
人浏览
涉及情况很多,需要具体情况具体分析。例如,用人单位与劳动者未签合同,那么劳动者可以反映到仲裁委员会处理,申请双倍工资赔偿。法律依据:《劳动合同法》第八十二条用人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
用人单位以公司合并名义,要员工重鉴劳动合同且员工以前的工龄作废,如果用人单位和劳动者协商一致,用人单位依法向劳动者支付了经济补偿金的,那么原工龄可以作废。用人单
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询