我租了一套两居室的公寓,以共同租约的形式出租了一套,但是我与房东的租约没有具体规定房租不能合租房屋,房东没有权利收回房屋,没有偿还债务

更新时间:2020-05-06 13:10:49人浏览
问题描述:
我租了一套两居室的公寓,以共同租约的形式出租了一套,但是我与房东的租约没有具体规定房租不能合租房屋,房东没有权利收回房屋,没有偿还债务
3位律师解答
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出租人擅自中止合同应当赔偿损失。出租人擅自中止合同,应当赔偿承租人的损失,包括:承租人已经投入开发的资金损失,在承租土地上建设厂房等物件损失,预期利益损失,工人工资损失,产品废弃损失等。
如果租赁合同中约定了违约金,出租人应当承担违约金。
2020-05-06 12:44:12
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你好,需要根据合同的具体条款来定,如合同对租金的上限进行约定,应和房东协商解决。
2020-05-06 12:48:49
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2020-05-06 13:10:49
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