分居时，房子是为了儿子，但拆迁和重新安置，房子是由父亲的名字写的，在父亲把房子给儿子之后，现在儿子第一父亲死了，父亲可以撤销礼物吗？
更新时间：2020-05-06 20:21:53人浏览
问题描述：
分居时，房子是为了儿子，但拆迁和重新安置，房子是由父亲的名字写的，在父亲把房子给儿子之后，现在儿子第一父亲死了，父亲可以撤销礼物吗？
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一般来说，赠予的房屋，如果已经实际交付并办理了房产过户登记手续，赠予生效，房屋的所有权已变为被赠予人的。如果被拆迁，也还是属于被赠予人的个人财产。
《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第128规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。
赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。
”
《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第128规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。
赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。
”
2020-05-06 20:04:28
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如果是婚前买房，登记在男方名下，属于男方个人财产；如果婚后购买的房产，登记在男方一方名下，一般是认定为你们夫妻共同财产的，双方各自一半的份额。
2020-05-06 20:09:37
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结婚之前，男方购买房产并且在男方名下的，属于男方一方的财产；如果是婚后购买且在男方名下的，属于夫妻共同财产，夫妻双方平均分割。
2020-05-06 20:21:53
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