农村自营住宅父亲让我用其宅基地建造自营住宅，房子完成后的产权归父亲所有，农村自营住宅赠与合同签订，我完成的房子使用权，买卖权等各方面的权益可以维护吗
更新时间：2020-05-02 07:55:01人浏览
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农村自营住宅父亲让我用其宅基地建造自营住宅，房子完成后的产权归父亲所有，农村自营住宅赠与合同签订，我完成的房子使用权，买卖权等各方面的权益可以维护吗
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农村宅基地自建房屋的情况比较特殊，有的地方农村自建宅基地住房是有产权证的，但是有的地方却没有产权证，没有产权证的情况会使房屋的产权问题变得更复杂。涉及的宅基地和农村房屋的问题，要咨询当地律师，一定是当地律师。
农村宅基地归村集体所有，但非本村集体组织的成员也可以拥有在该宅基地上修建的房屋。婚姻存续期间所建房屋归谁所有，首先看是家庭共有还是夫妻共有，其次夫妻共有部分看双方是否有约定，有约定的就按约定;无约定的，不管房屋产权登记在谁名下，一般都按夫妻共同财产进行分割。
鉴于农村土地特殊性，农村房屋不能像商品房一样随意出售，想把房子卖掉分割卖房款较困难。所以该房由本村集体组织的成员所有，由补偿另一方建房款较合适。
农村宅基地归村集体所有，但非本村集体组织的成员也可以拥有在该宅基地上修建的房屋。婚姻存续期间所建房屋归谁所有，首先看是家庭共有还是夫妻共有，其次夫妻共有部分看双方是否有约定，有约定的就按约定;无约定的，不管房屋产权登记在谁名下，一般都按夫妻共同财产进行分割。
鉴于农村土地特殊性，农村房屋不能像商品房一样随意出售，想把房子卖掉分割卖房款较困难。所以该房由本村集体组织的成员所有，由补偿另一方建房款较合适。
2020-05-02 07:42:07
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你好，有关赠与合同要怎么写的问题，首先要将赠与人和受赠人的真实的个人信息写清楚，接着要将双方之间协商的事项写在协议当中即可，不会写建议找律师代写。
2020-05-02 07:44:38
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