房子是为办公室租用的，承租人把房子装修一半，破产。逾期不付房租。房子家具用具堆起来了。你能强行收回房子吗？
更新时间：2020-05-04 16:09:56人浏览
问题描述：
房子是为办公室租用的，承租人把房子装修一半，破产。逾期不付房租。房子家具用具堆起来了。你能强行收回房子吗？
3位律师解答
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1.您好，您咨询的是租赁合同纠纷问题；
2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务；
3.对方应当按照约定及时足额支付租金，否则构成违约；
4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；
5.对方拖欠租金构成违约，你方可以要求支付租金并且承担违约责任。
6.本案已经过去五年了，很可能已经超过诉讼时效而导致你方丧失胜诉权，你方可以收集证据证明这五年内向对方主张权利，使诉讼时效中断。
2020-05-04 15:59:12
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你好，要是觉得装修不满意或者装修公司延期完工的，可以更换别的装修公司接受该工程继续装修。相关损失由原来的装修公司承担。也可以起诉装修公司承担相关责任。
2020-05-04 16:01:13
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具体的处理办法要看装修合同之中是否有相关责任条款的约定。你可以让原装修公司继续装修下去，但是要就装修期限的宽限期及其相关的违约责任重新书面做出约定。
2020-05-04 16:09:56
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