您好,我租商铺2年,保证金三个月,合同书上写的五年以内不能续租,如提早续租承包方还务必补上/个月付代表什么意思,能够 续租吗

更新时间:2020-05-05 20:49:48人浏览
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您好,我租商铺2年,保证金三个月,合同书上写的五年以内不能续租,如提早续租承包方还务必补上/个月付代表什么意思,能够 续租吗
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递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
2020-05-05 20:39:22
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合同违约的,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体可以要求继续履行合同;支付违约金;赔偿损失;履行定金罚则;其它救济措施。
2020-05-05 20:42:20
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已帮助134369人 · 响应时间 平均4分钟内
需要根据双方签订的合同以及根据 实际履行情况,一般可按合同约定主张退还
2020-05-05 20:49:48
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